門牌屬高鐵路距左營高鐵站僅250公尺，到新光三越左營店僅600公尺的「芳崗高鐵站」，規劃地上23樓超高大樓，社區共153戶，2-4房坪數28-53坪，每坪開價40-50萬元。專案經理戴瑋志指出，左營高鐵特區是高市最好地段，主因是除三鐵共站外亦有新光三越與彩虹市集，未來因台積電設廠楠梓，導致近期不少高科技人才進場置產，每坪成交單價38-42萬元，未來也將陸續實登。
「芳崗高鐵棧」採成屋銷售，而每坪均價落在38-42萬元，成交單價也將改寫整個高鐵特區成屋價格新高。芳崗建設董事長林達標指出，大南方計畫將高雄打造成S廊道核心，左營高鐵特區將成繼農16、美術館與漢神巨蛋商圈，北高雄指標蛋黃區，而區段地價在去年出現單坪成交200萬元行情，若以該地價成本估算，未來房價將坐4望5。
《壹蘋新聞網》調查左營高鐵特區預售屋房價走勢，2021年每坪均價33.3萬元，而今年再次拉高到38.8萬元，區段預售屋房價最高價為天玉集團位於華夏路「鑫高鐵3」，每坪43.5萬元，而該案社區均價36.3萬元。而今年928檔期推出的「芳崗高鐵棧」因中高樓層具備蓮池潭、左營軍港景觀，社區均價推估將超越「鑫高鐵3」，成為高鐵特區最貴住宅。
左營高鐵特區預計在今年第4季還有區段史上最大造鎮恆鵬建設「世紀莊園」公開，社區達783戶，住家25-52坪2-4房，單案總銷140億元，每坪開價45-50萬元，然而該案位於高鐵後站，交通動線相對前站而言較具抗性，能否站穩4字頭成交行情，仍待後續實登揭露證實。
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