業者坦言，現階段房市信心不足，「來看得人多、但下手猶豫期長」，不過大多認為房價難修正，只是對未知景氣觀望，而保持觀望態度。
今日動工的「泰御天鑄II」，為泰御建設系列作個案，母集團源自台中泰新系統科技，成立35年從事大樓、商辦、國家工程系統整合設計、施工安裝多年，專精於機電、消防系統工程、預製工法與防震工法等，業績包括國美館、故宮南院、台中市政府，演而優則導，新案皆採用最新的消防機電整合科技。
泰新系統科技董事長李金池表示，從事消防機電整合系統多年，深知建築「內在」才是長居久安的關鍵，比任何噱頭都來得重要，這棟建築將以最尖端智慧科技及豪宅建材打造，規劃2-3房智能住家，並提供24小時客服、48小時到府服務等保證。
李金池今在開工現場表示，目前庫存土地充裕，12期、水湳都有庫存推案量，現在可能因為央行土建融限制的因素，市場土地供給量有慢慢釋出，目前的獵地策略就是「不躁進」，保留現金慢慢找好地。
全案採先建後售，預計公開時間為明年農曆年後，總銷超過25億元，總戶數108戶，坪數25、34、40坪，採單層6併，並設計少見的「當層排水」，杜絕上下樓層漏水問題，每坪開價65萬元，定位市場中高價。
而就12期區域行情來看，目前另一麗晨建設線上個案「花果山」，在線銷售中，採42-60坪、格局2+1房至4房，頂樓戶賣到59.93萬元新高價；而附近屋齡10年左右的中古屋房價大約屆每坪30多萬元，新舊屋因受到營造成本高漲影響，價差明顯。
台中代銷業者、海鉅開發總經理林俊榮坦言，目前房市有熱度，周來客沒有減少跡象，不過受到升息、打房等眾多因素影響，買房猶豫期拉長，但他說：「營建成本高到不行，地價也沒有修正趨勢，大多認知房價不可能降，預期明年保持盤整態勢。」
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