羅志祥砸4.8億陸續買下「文心AIT」高樓層4戶，在頂樓違規打造泳池，遭鄰居檢舉後自行拆除，讓正對美國在台協會（AIT）的「文心AIT」，成為話題焦點，知名住戶不僅有羅志祥，還有吳宗憲、侯昌明、任賢齊等藝人，還有不少企業家，近年少有轉售交易。
最新實登揭露，社區11樓戶含車位約115.73坪，今年8月以總價9800萬成交，按官方系統拆算單價後，單坪約102.44萬，屋主林姓、馮姓等2名自然人，持有4年帳面獲利1534萬，約18.5%出場。
進一步觀察實登，最早的第一手屋主2014年以總價9630萬入手，持有近4年以總價8266萬、單價約87萬出脫，賠售1364萬，不料，再過4年，逢低布局的林、馮等人，以總價9800萬出場，帳面獲利數字比最早屋主賠的還要多。
大家房屋企研室副理郎美囡指出，該建案開賣時恰逢前一波房市高點，故預售入手買方價格普遍偏高，2016年後房市盤整，北市許多高單總價物件，經1、2年的價格下修，賣方趁勢逢低布局，又在資金熱潮後的房市餘溫中，超越前一波高點出售，進場與出場點都抓得相當理想。
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，該豪宅在上一波房市多頭時，可達單坪百萬水準，最高成交單價約130萬，遭逢房市反轉時，曾下修至單坪8字頭，近1年隨著資金熱潮，近2年成交價約可回到單坪百萬，這次賣方持有房屋4年、要被課35%房地合一稅約537萬，稅後仍約有1000萬獲利入袋。
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