全台住宅每年新增10萬戶　房市反轉「小心爆點」

根據內政部資料顯示，國內住宅總量在今年Q2就突破900萬戶，其中10年來增加了100萬戶，平均每年以10萬戶的速度增加，且約有7成多都集中於大型都會區的六都，以近五年每年住宅開工數量超過10萬戶，今年有機會挑戰2009年、統計以來新高的狀況推估，未來三年新完工的房屋數量恐怕會超過30萬戶。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，以過去每年新增10萬戶的速度來看，新推案多並未對於市場價格造成破壞，反映市場對於新房子的胃納量大，不過景氣好的時候，新案量大都不成問題，一旦景氣反轉，新推案往往會成為市場修正的導火線，尤其是新興漲勢過快的重劃區，短線就會出現壓力，過去包括桃園、新北市的重劃區都出現過類似的狀況。

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