安信建經總經理張峰榮表示,三鶯線通車後將在捷運頂埔站與板南線交會,而板南線相對低價的土城、海山地區,新建案單坪成交均價已達50-62萬,最高價的忠孝復興、忠孝敦化、國父紀念館與市政府一帶,未來新建案單價上看180-200萬,反觀鶯歌新建案房價僅3字頭,相對低價不僅吸引大台北輕移民,更吸引建商搶進推案。

據安信建經統計,鶯歌近年新建案推案量呈現逐年成長趨勢,2020年推案量約80億元,2021年揚升至約90億元,今年前三季推案量已達約80億元,至年底前,還有「宏國青田」、「合嘉易居邦No.5」、「合硯建設鳳鳴重劃區案」,以及「馥春居」等多個建案正在準備公開,預估推案量將突破百億大關,達約120億元。

張峰榮分析,新北捷運三鶯線不僅打通鶯歌交通動脈,加速往返北市通勤效率,更為地區發展捎來曙光。據新北市政府所提出「三鶯文創整合計畫」,除了在鶯歌興建「新北市美術館」外,還預計於 2030 年將鶯歌打造為「鶯歌藝術城」,鶯歌老城區街貌可望煥然一新,居住質感大幅提升,成為房市的重要支撐。

★快點加入《壹蘋》Line,和我們做好友!★

壹蘋娛樂

壹蘋新聞網

壹蘋地產王


點擊閱讀下一則新聞 點擊閱讀下一則新聞
楠梓再創新高 茂德「高大之森」最貴單坪46萬4字頭佔比僅14.6%