金曲歌王林俊傑跨足不動產投資,近年砸近4億掃下2戶「長虹天璽」豪宅,但最新實登揭露,內湖五期豪宅「遠雄米蘭苑」6樓,今年8月以總價1.02億成交,比對資料顯示,賣方為林俊傑,10年前購入當時無實登紀錄,業者按照房貸擔保金額回推,入手約1億元,這次售屋扣除持有成本,應是平轉出場。
內湖區有科技園區產業聚落、捷運內湖站、國道等產業交通機能外,更擁碧湖、大湖、清白等三大公園,移居性佳,近年成為購屋熱區,加上內湖有多達10家以上電視台,便於就近錄影,內湖自然成為藝人購屋首選之一。
正對美國在台協會(AIT)的「文心AIT」,最知名住戶是羅志祥,除陸續砸4.8億購入高樓層4戶外,更曾私自在頂樓打造露天泳池,因被檢舉被建管處勒停拆除而惹議;該社區知名住戶曾包含侯昌明、吳宗憲等人,堪稱藝人齊聚。
至於Ella陳嘉樺,也是內湖置產星光幫,以總價2.31億元內湖第一豪宅「碧湖畔」2高樓層戶,還擁1棟內湖四期豪墅「麗池會」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,內湖純住氛圍,近多家電視台,吸引明星藝人置產,目前內湖豪宅中,以「碧湖畔」單價達130~140萬,成為內湖最貴豪宅,至於文心AIT」、「長虹天璽」平均單價約9字頭,條件更好者可達單坪百萬身價。
陳炳辰說,藝人演藝事業繁忙,賺到錢多愛購入不動產,除可供自住,更能置產投資,像是「長虹天璽」近年因高壓電塔遷移,身價明顯看漲,也讓林瑞陽夫婦賣房大賺3千萬出場;另外如林志玲曾賣中正區豪宅,媒體披露獲利數千萬元出場。
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