除歌唱事業外,林俊傑投資領域橫跨電競團隊、服飾潮牌、加密資產等,又以投資不動產最為知名,累計在台投資約7億元,包含最早的大安6300萬高價宅、近1億元的「遠雄米蘭苑」,及以「就是俊傑音樂」名義砸4億買下2戶的「長虹天璽」,2億元內湖瑞光路辦公室,顯然近年對內湖房地,情有獨鍾。

最新實登揭露,「遠雄米蘭苑」6樓戶,含車位共計153.37坪,今年8月以總價1.02億成交,按照官方系統平台自動拆算車位,每坪約90萬元,地籍資料顯示,買方為孫姓自然人,無貸款購入;經比對地籍、工商登記等,原屋主為林俊傑。

林俊傑近期出售遠雄米蘭苑豪宅。翻攝googlemap
林俊傑近期出售遠雄米蘭苑豪宅。翻攝googlemap

林俊傑2012年購入豪宅時,實登制度尚未上路,無法得知確切入手價錢,但以其房貸擔保債權總金額以及社區其他戶別行情初估,10年前入手總價約接近1億,這次帳面多200萬售屋,扣除持有成本後,可能接近平轉出場。

「遠雄米蘭苑」位於內湖五期重劃區,屋齡10年,共計85戶,標榜引進歐洲精品家具、家飾,讓公設宛如宮廷,中庭則採用大理石雕像,讓人宛如置身在羅馬庭園。社區知名住戶除林俊傑外,還有主持人徐乃麟、歌手巫啟賢等藝人。

有禾布可行銷公司副總黃亭凱分析,五期重劃區擁潭美國小學區,不少富爸媽搶住,造就高價宅聚落,社區每坪行情來到8字頭,也是當地高價宅的水準。

內湖因距離電視台聚落,吸引不少藝人置產定居。翻設googlemap
內湖因距離電視台聚落,吸引不少藝人置產定居。翻設googlemap

內湖有不少電視台進駐,成為藝人錄影就近定居的區域,包括羅志祥擁「文心AIT」、林俊傑買「長虹天璽」,以及ELLA入住「麗池會」、「碧湖畔」等社區。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「文心AIT」、「長虹天璽」單坪約9字頭,較優物件者可達百萬元身價;「碧湖畔」為內湖第一高價宅,單價約130~140萬元;「麗池會」透天產品,總價接近億元。

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