Ting 分享，一位60多歲的退休前輩，前陣子買房辦貸款，照理來說，年紀大的人向銀行貸款，成數、年限確實不如年輕人，畢竟還款人具備穩定的收入，是銀行評估的重點之一。多數銀行對年齡超過60歲以上的購屋客，都有一些資格上的限制。
但是銀行竟然給這位前輩貸款8成、利率條件不錯、貸款年限20多年，行員請他填表時，還特別備註退休（資產型）人士。
原來這位前輩雖然是退休族，但老早財富自由了，以前拼命工作買房，現在跟太太名下的幾間房，皆已還完房貸，因為他們結婚後就有共識一起努力買房，為老後生活提前做好準備。
Ting分享，把房子當成資產，也是長照屋，如果有一天真的急需用錢或需要大筆醫療費，把其中一間房子賣掉，日子也過的輕鬆，不用擔心，沒工作了錢從哪裡來？
而且銀行評估的關鍵，有一部分在於「財力證明」要足夠，若達到一定條件，即便是6、70歲，還是有機會申貸通過。
該貼文引發超過2500名網友共鳴，紛紛表示贊同，「一般銀行抓年齡+貸款期限小於75 最好抓到80，這個例子真的厲害了」、「領有退休俸的公教人員可以貸到85歲，而且成數利率都很優」、不過有人提醒，「買房留著當資產是沒錯，但真的急需用錢也並非馬上可以賣掉」。
Ting向《壹蘋新聞網》分析，依照該案例，這位長輩年約60-65歲，他和太太在年輕時很早就有共識一起買房，現在即便手上3間房貸已經繳清，房子也沒有過戶到小孩名下，也沒有給小孩觀念說不用努力就可以得到房子，而是鼓勵年輕人努力工作存錢買房，而且該長輩手上也握有高股息的股票，當股票投資有股利，就會將錢投入不動產，資產配置也相對穩健。
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