中信房屋台中十期新光加盟店店執行長林長璘分析說：「整個14期就有逾200塊的開發素地，未來將不斷有大樓新案推出，持續挹注人口紅利，而學區向來是置產不敗保證，更是不少青壯年購屋族優先考量的因素。」
以小班制雙語教學聞名的北屯仁美國小，因辦學成效良好受到不少家長青睞，因應不斷增加的求學需求，積極進行第二期校區松強國小新建工程，基地位於昌平東六路及崇德九路口，全案編列2億1600萬元預算，預計114年開始辦學，共有80間教室，招生達36班，也是今年北屯區第一間開工的新校區，更是14期重劃區內首間校區，因此備受各關注。
觀察松強國小周邊房市，銷售大多不俗，目前線上僅有的預售新案「元城上階綠」，位於山西路與昌平東六路，距離松強國小校門口僅200公尺，擁兩間雙語學校加持，地理位置上緊鄰823公園及崇德、松竹、昌平路等指標商圈，全案主打宜居建築、三面採光等設計，尤其在格局部分規劃了市場極罕見的3房雙主臥產品，推出後討論度居高不墜。
另外當地實價揭露，包含雙橡園、陸府建設等，在14期預售案單價都已叩關6字頭，成為當地領頭羊，雙橡園開發總經理魏櫂良說：「14期可以蓋大樓的土地就這麼多，尤其鄰近11期的核心地段，機能位置太優越，附近公私校群聚，交通發達，未來潛力可期。」
14期最近除了松強國小開工之外，山西路、興安路打通工程已在進行，將加速周邊發展，尤其鄰近的崇德、山西商圈消費力極高，且開發已近飽和，其中也帶來商圈外溢效應，林長璘觀察看好：「疫情復甦帶動店面回溫，市場討論度提高，亦是熱門置產標的。」
此外，海線的沙鹿今年同樣有新設校的文九52國小，預計2024年招生，將與光田醫院在此新設向上院區，被稱為「新光田特區」。該地鄰近中科，新屋2字頭房價又比一旁的西屯便宜許多，因此不少科技新貴轉進購屋，未來還有特五號道路通車，包括富宇、允將等知名建商，都已在此插旗推案，發展令人期待。
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