宋燕旻在個人臉書分享台北蝸居租屋史,4間房租都不含電費,第一間是輔大學生隔間套房,月租5500元,熱水器在冬天洗到一半變冷水,在大四時住了1年。她畢業後,以月租金6000元租下三重大同菜市場窄巷5樓套房,有市場吵鬧、環境髒亂等問題,房內擺下雙人床、書桌、衣櫃後,幾無活動的地方,因剛進華視時月薪僅22K,故住了2、3年。
第三間是北市大道路無對外窗套房,月租8000或8500元,對內窗正對洗衣機,常受運轉聲打擾,上班僅須搭3站捷運,就住了3、4年,最後因漏水、潮濕發霉問題,才忍痛搬走。最後一間租屋則是南京東路的20年電梯大樓隔套,月租金10500元,有簡單裝潢、收納、窗戶,地段與屋況佳,加上便宜房租,缺點是廁所排水孔傳出微臭味,但瑕不掩瑜,住了3、4年,退租時還推薦給高中同學入住。
宋燕旻表示,2萬多、3萬的起薪在台北租屋,其中有1/3~1/2繳給房東,顯然台北對北漂族租屋,並不友善;因不願繳付出太多薪水給房東,設定月租金7000~11000元,因此看了很多類似的鬼屋物件。
「住慣南部透天厝的媽媽,有次北上看她,覺得女兒住在比老家房間還要小的套房,默默地說很想哭。」宋燕旻說
宋燕旻感嘆,租屋無消防,很多都是違規隔間,也不能抵稅,否則會被漲租金或拒租,但這就大多新鮮異鄉人北漂的日常;因買不起房,只能租屋,這幾年下來付出的租金超過100萬,至今兩手空空,「什麼居住正義之類的,也只能笑看了」。
天時地利不動產總經理張欣民表示,在1萬元左右的租金,很難在台北租到有品質的房子,因整體租屋市場環境,對租屋族相對不友善,如今雖有社宅,仍僧多粥少,現難扭轉租屋困境;在租屋環境未能大幅改善前,租屋族若有能力,建議可有計畫性地存頭期款,早日晉升有殼一族,至少無須繳租金給房,且台北房價長期保值看漲。
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