鮮少對外露面的坤悅開發董事長陳丕岳,今罕見公開出席「坤悅君睿」公開記者會。王鈞生攝
鮮少對外露面的坤悅開發董事長陳丕岳,今罕見公開出席「坤悅君睿」公開記者會。王鈞生攝

坤悅開發一年平均推案量約50億元,今年爆量推出四案,包含上半年彰化埔心「心里程」,下半年八期「坤悅君睿」,另外看好第四季買氣回升,趁勢推出烏日新榮泉段及后里文化段等案,總銷案量達75億元。

鮮少對外露面的坤悅開發董事長陳丕岳,今罕見出席「坤悅君睿」公開記者會,他說:「市場觀望氛圍濃厚,又有缺工衝擊,造成不少建案延遲交屋認列,房市開發成本仍高居不下,今年雖然稍微好一點,但未來很難說,整體來說,經營仍須審慎樂觀。」

坤悅開發指標案「坤悅君睿」,基地面對麻園頭溪、棟距採光視野通透,正處八期重劃區,立地條件稀有,住宅3房45-47坪、4房51-58坪,鎖定換屋族群,成交價介於58-63萬元,為八期第一個站上6字頭新案,主力3房含車站上3000萬元、4房雙車3600萬元,逼緊豪宅線。

陳丕岳說,該案除了立地條件稀有,整體外觀採暖色系色調,設計景觀陽台,打造曲線柔和線條,呼應水岸風光,且結構採用「耐震翼牆」、「1樓加勁牆」及「外牆加厚」,他強調:「最近地震很多,扎實的結構工法,會讓住戶很有感。」

不少業者認為第四季賞屋潮將回流。王鈞生攝
不少業者認為第四季賞屋潮將回流。王鈞生攝
該案配備給好給足,幾乎皆為進口等級。王鈞生攝
該案配備給好給足,幾乎皆為進口等級。王鈞生攝

晟邑廣告企劃有限公司總經理林肇盛分析,疫情、升息、股市重挫等利空因素,對市場信心衝擊極大,部分建案乾脆往後延期至第四季推出。但他認為:「年底選舉後,賞屋潮將回流,且利率上升、原物料成本增加、土地價格盤旋,房價不會有回頭空間,不動產仍是力抗通膨、資產保值的對策,這些購屋族都能明白。」

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