鄉林位於青島的涵碧樓平層別墅共計55戶，每戶約65～153坪，總價約新台幣3800～9500萬元，主打出門即為無邊際泳池與私人沙灘，為已故澳洲籍建築大師Kerry Hill的遺作。
因絕佳地段與海景，青島涵碧樓吸引大陸企業主搶著置產，較不受當地景氣影響，鄉林表示，該案今年9月初剩3戶，其中1戶同時被3位企業大亨同時相中，顧全案提前在9月底前完銷。
青島案完銷後，鄉林持續在青島市中心評估5塊土地外，鄉林10月即將公開的「成都金牛區鳳凰山R6案」，屬於鄉林涵碧天下第一期，過去因「鳳凰山機場」搬遷延宕而停工，推案慢了7年，每平方米售價從8000元提高至2.3萬元，全案總銷約新台幣100億元。
鄉林集團董事長賴正鎰觀察，「鄉林涵碧天下」基地旁3塊土地，將由當地市政府拿出來標地；近金牛區的錦江區共有3個新案共701戶開盤，當天有900多人登記報名搖號，其中「錦江新茂府」每平米售價人民幣3萬元，開盤當天售罄；另2案開賣首日賣7成，加上成都人口消費力佔全中國前五名、房產銷售現為全國第一，他認為成都房市表現亮眼，對成都R6案深具信心。
對於中國房市低迷，是否影響推案進度？鄉林回應：「看好成都是人口唯一超過2千萬等級的省會城市，各項建設資源集中，剛性需求相當大，因此成都推案計劃會持續進行。」
至於台灣推案部分，去年完銷的總銷20億元新北三重區「鄉林恆美」，今年底起將陸續交屋；今年初在彰化員林的「鄉林圓頂」總銷23億元，2個月內完銷，目前在建中。
鄉林表示，今年在台北市中山區、萬華區及北投區等地共5個都更案，蓄勢待發，其中中山區案今年10月起將潛銷蓄客行銷。由於北市土地稀缺，推案量不足，在供需失衡、供給有限，需求仍在的情況下，加上工料雙漲，預估房價可能再漲1成以上。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！★
點擊閱讀下一則新聞
同屬北市房價落差大 中山區植福路單坪均價破200萬元
