台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進表示，「由鉅大恆」位處國立台灣美術館第一排，坐擁開闊綠蔭景觀，且社區現今屋齡約6年，是美術館首排僅有的屋齡10年內豪宅，因此極具稀有性，吸引不少名人入手，價格表現也相當亮眼，社區整體平均成交價逾65萬元。
王芳進並指出，該社區規劃兩大棟建物，其中A戶與D戶，因享有3面臨路的棟距優勢，行情相對突出，尤其是臨美術園道的A戶，單價多在70萬以上；而本次揭露的交易，是臨美村路的D戶，行情僅次於A戶，加上本次交易為景觀與隱私性較佳的高樓層戶別，因而站上7字頭的高價。
此次交易31樓戶，買家為外籍自然人。第一建經研究中心副理張菱育表示，外籍買家在台購屋，常會用「境外私法人」名義出手，但去年下半年《平均地權條例》修法議題沸沸揚揚，由於修法針對私法人購屋，祭出許可制及5年不得移轉，因此早在法案過關前，就有不少外籍買家回歸自然人身分購屋，以避免受政策衝擊，如今修法三讀拍板，預估後續私法人轉以自然人買房的情況，也會更加普遍。
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