這次北市財政局公告的2宗市有土地設定地上權案，分別為基地一的1938坪「潭美段五小段21地號等4筆」，土地分區為辦公服務區，底價9億2798萬元，單價約48萬；以及基地二的2468坪「潭美段五小段35、35-1地號」，屬工商服務展售區，底價12億9330萬元，單價約52萬元，未來開發單棟面積可達到7000-8000坪以上，使用規劃彈性佳。
基地一現況短期提供停管處作為停車場使用；至於基地二為空地。財政局表示，2處基地皆近內湖科技園區，周邊輕工業、辦公大樓、公司企業總部林立，並東鄰國道一號內湖交流道出口，具相關產業發展潛力。
招商顧問第一太平戴維斯董事長黃瑞楠指出，內科發展逐步飽和，西湖段與文德段土地一地難求，帶動有總部需求的企業與開發商，將重心遷移到舊宗段與潭美五期。而該案是大內科近年首度釋出的地上權招商案，未來10年捷運東環段完工通車，可望快速串連信義區，進一步提升商業發展潛力。
第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析，華固、長虹建設2年前在內湖五期購地，單價達130萬，推出「華固智富中心」、「長虹豐匯科技大樓」，各以34億、30.7億全棟出售給企業作為總部使用，這次地上權底價約是所有權土地的3～4成，對於自用需求業者，不用壓太多資金在土地上，相對成本低很多，預期將吸引自用客戶積極評估。
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