中彰投雲嘉6縣市首例　國城推「嘉義都更好」房價坐4望5

近來國城建設在建案屢屢躍上新聞版面，如在高雄亞洲新灣區推出頂級豪宅「定潮」，透過引入米其林星級餐廳，將建築能見度與頂級美食拉高到一樣水平，而為了品牌佈局，2019年起開始參與公辦都更及捷運聯開案，拿下高雄首座公辦都更案，並命名為「鳳山都更好」，中彰投雲嘉6縣市首座公辦都更案，命名「嘉義都更好」，台南平實營區都更案，高雄亞洲新灣區特貿3南基地南側公辦都更案、捷運橘線O13站與黃線Y10站2大聯開案等。

今日動土由嘉義市府與國城建設一同舉辦，嘉義市長黃敏惠親臨參加！國城建設副經理洪嘉聰表示，嘉義現在不僅擁最熱門產業園區建設，更吸引台積電、崇越石英等半導體大廠進駐，「嘉義都更好」位於嘉義市垂楊與吳鳳北路角地，從過去閒置已久空地，規劃成集林蔭商街、住宅、休閒廣場於一體綜合性社區；4棟15樓建築，向東視野有機會看到玉山，而垂楊路因串連SOGO、遠百、高鐵、台鐵等，一軸貫穿嘉義市東與西區交界，未來將打到地標建築。

嘉義市近年來受科技廠進駐與園區建設利多，房價不斷上揚，《壹蘋新聞網》統計近4年預售屋單價，從2021年每坪22.49萬元，一路上升到今年28.98萬元，漲幅28.85%，然而嘉義市今年預售屋單價落差大，在湖子內重劃區還有不少個案單價成交落在2字頭中段，但在市心承億集團旗下承億建設，在2019年購入「新榮戲院」，規劃大樓預售案「新榮序」，住家31-37坪2-3房，實登揭露每坪均價落在44.65萬元，最高更出現單坪51.45萬元，嘉義首次站上5字頭行情。

此次嘉義都更案，國城建設預計投資22.26億，扣除公部門單位分回產權，國城有234戶可銷售，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，嘉義縣市近年來積極轉型成科技智慧城，今日動土「嘉義都更好」就區段位置屬嘉義市心，同路段「新榮序」已坐穩4字頭，邁向最高5字頭，推估國城案未來房價也不會落差太多。