泰嘉建設大樓預售案「拓真」近期進場銷售，該案位於大學21路與大學31街口，緊鄰去年6月通車新台17線楠海路，坪數規劃24-46坪，每坪開價32-36萬元，專案經理馬至佑表示，新台17目前北段已通車，未來南段預計在2025年完工，屆時從楠梓到鼓山美術館特區僅15分鐘車程，而建案規劃具備河、海、綠地及溼地公園景觀條件，因此部分戶型成交已站上3字頭行情。
區段從2020年大樓案「水丰光」成交18-19萬元，到目前新案挑戰3字頭房價，出現房價大漲6成。永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析，建案之所以能創價銷售，主因在於具備河港景觀，加上緊鄰新台17線具建設願景，加上建商品牌泰嘉開發在區段已有不少代表作，成為拉抬房價主因，「新台17線從規劃到部分路段完工歷經超過16年，將成楠梓連通市區核心道路。」
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