該加油站位於苓雅區中山二路與青年二路口，區段距離新堀江商圈、大立精品、漢神百貨等都不遠，因具中山路黃金門牌，因此釋出後備受矚目，然而該物件開價3.2億元，換算每坪地價達276.9萬元，堪稱南台灣最貴加油站。
近年來高雄因城市建設導致地房價飆漲，越是市區精華地段的土地價值也就越高，然而隨著素地(沒地上物的土地)供給已日漸稀有，若具備高容積的標的，地主對價格認知就越強烈。
負責銷售永慶不動產高雄博愛同盟加盟店負責人鄔綺琳表示，該筆建物屬商5用地，具備高容積，未來若建商收購可整合周邊停車場或華廈開發。
然而過去建商為購地因此收購加油站雖不常見，但也並非沒有發生過，如京城集團在去年以單坪200萬元、總價約7.7億元，購入高市明誠三路639號「新厝加油站」，之所以地價單坪高達200萬元在於土地位於明誠三路近龍德路，距離「凹子底森林公園」僅50公尺，而此次釋出加油站開價單坪276.9萬元，未來若成交有很高機會改寫紀錄。
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