根據元宏不動產加值服務平台彙整金融聯合徵信中心資料發現，去年前三季高雄貸款買房案件中，以鳳山新五甲特區的「海涵路」最熱銷，有高達320件，為高雄各路段的熱銷王；排名第二是跨及左營、鼓山的「鼓山三路」，有250件；第三是橋頭新市鎮「經武路」的225件；第四是楠梓「惠義街」的225件；第五是前金「七賢二路」的203件。
對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，高雄近年房價明顯上揚，從內政部資料可發現，2019年Q1至今，短短三年多高雄平均房價從1字頭跳到2字頭，大幅上漲25%，目前精華區線上預售5字頭以上的個案就有十多個，漲勢驚人。
觀察去年高雄的熱銷路段及區域，價格平實、有增長潛力是共通特點。以2022年最熱銷的鳳山「海涵路」來說，位於新五甲特區，交通便利，商圈發展成熟，可與亞洲新灣區、衛武營特區等快速串聯，擁有便利的購物機能，近年吸引不少建商推案，帶動買盤進駐，近一年區域大樓平均房價從2021年不到2字頭，到去年已逼近3字頭，房價漲幅近5成。
第二熱銷的「鼓山三路」，鄰近高雄美術館特區，亦屬果貿、內惟生活圈，去年平均大樓房價每坪僅25.6萬，相對相鄰的美術館特區的每坪35萬，價格平易許多，受到購屋者青睞，房價年漲幅也高達2成以上。
排名第三的「經武路」，位於橋頭新市鎮，該區受到「 橋頭科學園區 」發展利多帶動， 為近年高雄市場關注焦點，也吸引買盤進入，大樓房價短短一年漲幅逼近4成。2022年大樓平均成交單價約26萬，較2021年的18.6萬，房價大幅成長。
排名第四的「惠義街」，位於楠梓82期重劃區，為新開發的重劃區，雖然面積不大，不到11公頃，但該區離中山高楠梓交流道僅需5分鐘車程，往來南北交通便捷，更距離捷運紅線都會公園站不遠，只要2站就能到台積電設廠的楠梓加工區站，附近更有知名的高雄都會公園，區域環境相當不錯。近年在台機電題材下，短時間大樓房價從2021年的1字頭，發展到逼近3字頭。
最後排名第五的前金「七賢二路」，位於高雄新站生活圈，區域商店林立，生活機能強，步行10分鐘可到捷運美麗島站，更位於亞灣區、高雄新車站兩大區段中間位置，區位條件相當不錯，目前區域新屋房價約3、4字頭。
景銳廣告總經理謝哲耀表示，這些地區去年新建案過戶量大，代表建案賣得好、需求量大，其中排名第一的新五甲特區，去年有新案「悅讀DNA」、「銳揚新世代」交屋過戶，都在海涵路上，當地自住需求量大，會成為第一名的最熱門區並不意外；至於第二名的鼓山三路鄰近美術館生活圈，房價每坪相差至少10萬，也是近期北高雄的熱區，去年過戶的新案有「i世界」，區域生活機能佳，也是建商推案熱區。
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