吳興街鄰近台北醫學大學商圈，還可銜接信義計劃區，擁有學區、超市等生活機能，住宅大多為屋齡超過30年的公寓、大樓，價格依照路段有所不同，根據實價揭露，目前中古屋平均單價基本超過5字頭，預售案每坪可達8字頭，新舊屋價差極大，不過整體而言房價呈現漲勢，換算相較去年大約攀升1成左右。
永慶房屋市府莊敬店的業務徐先生表示，吳興街的機能相當成熟，房價卻是信義區的甜蜜帶，靠近600巷一帶比較便宜，公寓均價仍見5字頭，買盤也以首購族群居多，中價位路段是靠近北醫大學和吳興國小一帶，公寓單價已見6、7字頭，高價路段則是在156巷一帶，房價相較去年已經掀起過一波漲勢，價漲原因除了是跟漲房市大盤，基期低更可吸引包括北醫的學生、當地上班族青睞。
徐先生提到，吳興街擁有信義區門牌，門牌價值卻沒反映在價格，這是當地發展成為購屋熱區的主要原因，不過屋主多半長期持有，房價具有抗跌增值特性，出租市場同樣表現亮眼，30坪左右的公寓月租至紹2.5萬元，有裝潢的可來到3－4萬元，投報率粗估可達2~2.5%，入手門檻低加上收租效益可觀，買盤穩健連帶推升區域價格，每坪幾乎是以5－10萬元的年漲幅攀升，不過整體仍是自用和出租皆適合的區段。
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