今日動土社宅位於市中一路與賢中街口,未來將興建2棟地上17樓、地下3樓社區共606戶社宅,內含汽車位279個與機車位729個,當中1房12坪共380戶、2房21坪共168戶,另規劃3房31坪58戶,採全棟全齡通化配備如設置防滑地板扶手,低門檻衛浴等,統包總工程經費達35.8億元,而在住宅中設置有社區全齡運動中心、日照中心、青創空間、體適中心、長青中心、托嬰中心、出生養中心等,為全市社宅中最多社福設施住宅。

社宅建築外觀。葉家銘攝
社宅建築外觀。葉家銘攝
區段鄰近愛河未來社宅屬於河岸景觀宅。葉家銘攝
區段鄰近愛河未來社宅屬於河岸景觀宅。葉家銘攝

「城中城」大火後市府啟動跨區區段徵收,「城中城」34位私有土地所有權人,面積共0.110069公頃,皆領取地價補償費,未申領抵價地,而市府採「協議價購」方式以每坪50.9萬元向地主購地,以土地所有權持有房地計算,成交金額總價最低落在31.4萬元,最高則有3264.8萬元。而今日動土「七賢安居」除做為原居於「城中城」租戶未來可優先承租使用,另也提供給經濟弱勢與年輕族群承租。

社宅規劃正壓逃生梯與地震監測系統,並規劃有智慧建築標章、綠建築標章與耐震標章設計。葉家銘攝
社宅規劃正壓逃生梯與地震監測系統,並規劃有智慧建築標章、綠建築標章與耐震標章設計。葉家銘攝

「七賢安居」地段鄰近愛河未來興建大樓後可遠眺愛河景觀,為記取「城中城」大火教訓,建物配備正壓逃生梯與地震監測系統,並規劃有智慧建築標章、綠建築標章與耐震標章設計,預計2028年5月8日竣工。而針對租金,陳其邁指出,在中央與地方攜手努力下目前高雄社宅動工突破7000戶,未來4年將增加到1.5萬戶,而租金將朝向低於市價8折,並透過課徵囤房稅收入補貼弱勢族群租金,細節已在研議。

「城中城」已改建為府北公園,市府向地主每坪以超高價50.9萬元協議價購徵收。葉家銘攝
「城中城」已改建為府北公園,市府向地主每坪以超高價50.9萬元協議價購徵收。葉家銘攝

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