華友聯近期佈局開發國泰重劃區動作頻傳，除在聖誕節時於衛武營藝術文化中心舉辦「聖誕搖擺嘉年華」聖誕樹點燈，並邀請非山非市學童一同到衛武營音樂廳聆聽表演活動。今日則與台灣三井不動產簽約，未來將一同開發位於鳳山區國泰重劃區內議會路與光華路口，佔地約1079坪土地，而該筆土地為華友聯在2021年以每坪135萬元，總價14億5683.9萬元購入。
華友聯集團董事長陸炤廷表示，鳳山國泰重劃區鄰近國道1號，同時緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」，未來亦有捷運黃線將設站通行，此次與台灣三井不動產合作的土地，鄰近全球最大單一屋頂綜合劇院「衛武營國家藝術文化中心」，未來規劃將打造地上31樓約40-70坪超高住宅，至於確切坪數及推案時程目前均未定。
出席簽約活動，台灣三井不動產集團董事長久一康洋表示，集團非常榮幸能和華友聯開發一起成立專案公司，一同在國泰重劃區內進行住宅開發，而集團過去已於2016年開幕「MITSUI OUTLET PARK林口」商場，「MITSUI OUTLET PARK台南」則在今年開幕，近年來在台灣經營包括商場、住宅、飯店等，而在國泰重劃區在2026年亦將開幕「LaLaport」百貨，成為區域商業發展核心。
鳳山屬高市東高雄發展核心，近年來因土地開發接近飽和，因此缺地問題嚴重，而此次華友聯與台灣三井合作的國泰自辦重劃區，因重劃區緊鄰衛武營，周邊有捷運黃線建設議題，導致地價不斷飆漲，如2021年就曾出現土地單坪162萬元成交，改寫鳳山區史上最高地價紀錄！
華友聯在區段除此次將開發1079坪土地，集團尚有3800坪土地待開發，而華友聯在該區首場推案就高規格與台灣三井不動產合作，其售價勢必會挑戰鳳山新高，也為公司3800坪土地拉抬行情。海悅集團海宇國際總經理周世凱表示，該案屬重劃區首案，因地段特殊且當地土地已飆破單坪160萬元行情，若台積電確實設廠帶動整個城市轉型，區段房價可能上看5字頭成交。
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