該案基地696.66坪，位於中壢區月山路240巷周圍，將打造地上15層、地下2層住宅，規劃32~42坪，共計55戶住家，鄰近月山路埤塘。由於土地分區屬於特定農業區甲種建築用地，較都市計畫區土地有明顯價差，每坪28萬起，平均開價30～32萬。
聖宜醫美集團目前在雙北、桃園、新竹、台中等有6家聖宜醫美診所，這次首次跨足建築業，聖岳興業副總經理卓偉樺表示，老闆有感於房價高、建材不符期待，讓聖宜醫美集團員工不好買房，故幫自己與員工圓一個夢，而老闆是地主，與聖岳合建開發。
青埔近年房價高漲，新案普遍4、5字頭，甚至開到6字頭，讓不少小資族被迫趕往青埔外買屋，卓偉樺說，該案與青埔普遍有1坪10萬的價差，以總價1300～1500萬，在青埔只能買到一房，在重劃區外則可買到三房，開車5分鐘到青埔、10分鐘可進入青埔核心商圈，不僅享受寧靜舒適環境，可與重劃區商業機能互補。
房市專家何世昌分析，明星重劃區外，都會有相對低價的甲建案搶市，比起都計區內，公共建設能量較缺乏，欠缺未來發展性，甚至有聯外道路較小、無天然瓦斯等缺點，但多半主打口袋較淺的購屋族群。
對於打炒房修法初審過關？卓偉樺直言：「房價漲得嚇人，不當建商，當投資客算了！」這2年青埔房價漲勢兇猛，近期回歸冷靜面，打炒房修法讓投資客多殺多倒貨，待售量明顯提升，但因利空出盡，加上該案屬剛需市場，故對明年房市並不過於悲觀。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
同屬北市房價落差大 中山區植福路單坪均價破200萬元
