預售屋何時禁止轉售，確切時間點目前尚無定論，外界推估，該法案若一月通過，最快四、五月就會實施，也目前手上持有預售屋的投客人心惶惶，若財力不夠雄厚者可能會想盡速轉售免得夜長夢多，該現象將產生已售出預售屋大量流通在房仲平台二手屋市場，與建商尚未銷售的預售屋相互競價，而對建商而言也將面臨銷售期拉長，價格容易受到市面上拋售預售屋影響，房價容易出現波動。
龍悅廣告統計目前高雄待售預售屋約1.61萬戶，當中供給最多落在左營，區內有戶數逾780戶恆鵬建設「世紀莊園」、天玉集團「鑫高鐵3」、華友聯集團「Next21」等造鎮，總計16場預售屋待售戶2409戶，佔全市待售預售屋14.9%。
其次區段有著三地集團社區超過640戶「艾美國際城」、戶數均超過350戶甲山林「文華帝寶」、和築建設「豐光」等的三民區，待售預售屋2158戶，另包括仁武、楠梓、鳳山、鼓山、鹽埕5區，預售屋待售均突破千戶。
上宸國際總經理林毅分析，高雄在過去幾年確實投資客大幅提升，主因是台積電設廠楠梓，導致許多投資客進場買房套利，然而今年整體買氣受打炒房政策影響，投資客早退場，多數預售屋案場賣的都是自住或長期持有資產客，該現象在未來若預售屋禁止轉售立法後市況會持續延續，建商若有資金壓力者較可能降價求售，然而高雄多數建商財力穩固，短期要見房價大幅下修機率低，頂多就是區域型市場小幅度單坪數萬元漲跌幅。
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