高雄林園一間主打工業風的透天待售,該房地坪近17坪,共2層樓,開價220萬,房仲強調,有極大發揮創意的空間,不過仔細看該房,雖然叫工業風,但實際上跟廢墟沒兩樣,1-2樓空間沒有任何家具,如同工地,還鋼筋外露,牆壁有明顯裂縫和脫落痕跡,廁所前有一堆石頭、木板碎在地上,走道凹凸不平,根本無法正常行走。
仲介將售屋廣告發布在臉書上,引發超過400名網友圍觀,紛紛熱議,很多人認為這根本不叫工業風,而是「探險風」、「戰地風」、「烏俄勝利風」、「是工業風還是戰爭重建風要說清楚」、還有人認為這是「靈異冒險風」、「像極了被炸過二次世界大戰風」、「比較像碰風」、「這照片看了都快中風了」、不過有投資型買方詢問,是否可以連旁邊的透天也一同收購,可以說這類特殊物件引發兩極討論,因此網友認為,「想投資的積極問旁邊能不能一起收,看到廢墟就開酸的,除了開酸還是開酸,然後懂得投資人就買房了,酸的人還在抱怨買不起房」。
《壹蘋新聞網》詢問該案銷售房仲林先生表示,該透天空置多年都用不到,屋主才會想要乾脆將它賣掉,其他不便多說。
住商不動產小港餐旅加盟店副店長陳品卉指出,該房屋況看似老舊宛如廢墟,但其實是很多投資客偏好的物件,就有投資客專挑這類物件,翻修後再轉賣,往往有不錯的獲利。
陳品卉也提到,該屋況需要從根本砍掉重練,若內外翻新,比較有良心的投資客費用會超過200萬,光是翻新費用就可能超過房價,預估該房成本就超過400萬,不過翻新之後開價賣600多萬,還是有機會賣掉,主因現在林園的全新透天總價要1千萬出頭,對於經濟能力有限的人,會考慮購買這類投資客翻修過的物件,價錢還不到一半,相對划算。
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