「長谷世貿聯合國大樓」俗稱高雄50層大樓，該棟商辦過去數十年來房價始終處於低檔，依據《樂居網》顯示，近1年社區均價每坪僅8.44萬元，而社區歷年最高單價每坪成交僅11.37萬元。此次釋出位於35樓商辦，坪數252.3坪，開價5046萬元，換算每坪單價20萬元，然而該戶過去幾年曾有2次移轉紀錄，分別為2021年5月成交2000萬元；2022年4月成交2420萬元。
過去2次移轉每坪房價分別7.79萬元與9.61萬元，但現在每坪開價20萬元求售，房價出現加價超過100%！
高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，50層樓大樓屬全棟商辦，頂樓過去設置景觀餐廳，目前也在販售中，該棟建築早期因建商長谷建設倒閉，許多商辦流入法拍，因此整體商辦價值偏低，加上停車空間不足，社區公積金不夠，導致設備老舊年久失修，房價較難出現大幅提升，目前待售物件每坪開價從9.8萬元至20萬元不等，價格頗為混亂，但每坪開價20萬元已遠高於市場行情。
★快點加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★FB按讚追蹤《壹蘋新聞網》各大臉書粉絲團，即時新聞到你手，不漏任何重要新聞！
點擊閱讀下一則新聞
同屬北市房價落差大 中山區植福路單坪均價破200萬元
