中山路位於中和市中心，方圓1公里內量販店、公園綠地以及產業園區環繞，優渥的地段條件吸引建商插旗，新案開價已來到6字頭，例如龍瑩建設就在中山路二段推出預售大樓「龍瑩双和心」，訴求位於中永和中點，坐擁中和新蘆、環狀線雙捷交會，未來還有萬大線的交通利多，主力格局17－49坪、每坪開價65－69萬元，儘管售價逼近7字頭，不過根據銷售人員說法，產品自從今年10月公開至今銷售突破8成，一房格局更是順利完銷，產品諮詢度相當踴躍。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，中山路二段的生活機能無虞，不過區域老宅偏多，市容相對老舊，整體單坪房價逼近5字頭，屋齡較輕的物件有機會來到6字頭身價，區內坐落工業園區，還規劃發展醫療生技產業，會有相關房市概念題材，買盤除了在地客也會吸引就業族群購置，或是催生投資租屋市場，屬於市況表現冷熱適中的地段。
陳炳辰認為，如今房市處於變動階段，中永和這類市場表現恆溫的區塊，買房應該回歸區域行情，例如中山路二段仍以單價4字頭為宜，新一點或坪數小一點的產品，除非帶有裝潢或是正對大馬路的產品，開價有機會來到6字頭，反之也就稍微調高一成的價碼，整體而言不大建議追高，提供消費者作為參考。
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