高市地政局統計，小港去年預售屋均價每坪僅19.7萬元，而今年提升到24.27萬元，房價增幅23%，而明年房價依目前推案趨勢，可能還會持續上揚。
住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示，小港區出現預售屋開價最高均落在單坪38萬元，推估房價成交將站穩3字頭，屆時會一再刷新市場新高，而3字頭房價對首購而言已無力負擔，買方可能多屬國營單位中高階主管。
觀察區域新案，祥傑建設近期位於小港區港信路與港原街，大樓預售案「橘時光」進場銷售，該案規劃地上15樓、地下3樓建案，坪數22.8-39.7坪採2-3房規劃，因社區正對小港國中，地段優越，每坪開價30-38萬元。
除「橘時光」外，目前已公開銷售「華友聯Power City」，興建地上11-13樓，戶數452戶造鎮，坪數23-47坪，2-4房，每坪開價29-34萬元，而最新實登揭露目前單價成交區間落在26.3-28.8萬元。
其中，清景麟建築團隊位於小港森林公園首排大樓預售案「清景麟國家公園」，建案將規劃地上17樓社區590戶造鎮，每坪開價32-38萬元，高價戶屬面公園首排景觀宅，預計明年329檔期公開銷售。
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