頭份近年受惠台積電設廠竹南園區，建設題材帶動區域房市，其中自治路的新建案價格呈現漲勢，根據實價揭露，例如預售大樓「明慧居系列」第五期訴求苗栗核心路段的精工宅，每坪成交均價19－23萬元，此外408巷也有屋齡3年、權狀72.7坪的透天厝，今年5月以1710萬元成交、換算每坪也要23.5萬元，單價悉數都邁向2字頭。
住商不動產頭份文化加盟店業者林小姐指出，苗栗市的自治路的新舊屋交錯，大樓普遍規劃40－80坪的3、4房，預售、新成屋單價19－25萬元，相較去年價漲大約1成，主要是頭份生活圈與竹南重疊，近年受到竹南科學園區的就業人口加持，區域房價出現跟漲效應，不論屋齡普遍呈現緩漲態勢。
林小姐提到，自治路的新建案單價已逐步邁向2字頭，部分透天開價來到千萬元，不過苗栗人的購屋習慣仍以千萬元內的產品較受歡迎，尤其竹南、頭份相比同為竹科概念宅的竹北、新竹市區，高價宅只要半價即可入手，還有台積電進駐竹南等利多帶動區域發展，依舊吸引首購族群，目前以總價650－1000萬元的產品最熱門。
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