房市買氣出現降溫，但建商申報開工並未停歇，今年11月左營高鐵特區史上最大造鎮案恆鵬建設「世紀莊園」申報動工，該案社區783戶單案總銷申報高達135.9億元，另11月開工較大建案包括鑫龍騰華夏案，單案總銷40億元、太普建設美術館案總銷則達40.5億元。
《壹蘋新聞網》統計近2年前11月申報開工發現，高市大樓從去年1萬5670戶，總銷額1502.4億元，提升到今年1萬9897戶與總銷2493億元，戶數與總銷額分別增加26.97%與65.9%，若再加上12月開工，全年勢必會突破2萬戶與2500億元。
高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷分析，總銷金額突破史上新高在於各區房價基期提升，目前新屋房價市區多屬4-5字頭，郊區則全面挑戰3字頭行情，而申報開工戶型仍以2-3房為主力，大坪數住宅仍十分稀少。
大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐表示，即便目前申報開工大幅提升，但是否造成賣壓仍言之過早，主因是目前多數申報開工建案，不一定會立即進場銷售，唯有到成屋階段出現滯銷，對建商而言壓力才提升，而目前市況是整體買氣盤整，但價格仍撐住，主因在於高雄重大建設密集，未來房市看好。
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