從機捷泰山站搭乘捷運到下一站新莊副都心，車程大約只要2分鐘，房價差距卻相當有感，根據實價登錄換算，泰山站一帶的住宅每坪均價大約47.2萬元，反觀後者均價52.2萬元，不僅中古屋有明顯價差，就連新案的售價也高地不同，檢視泰山站附近的新案普遍4、5字頭，例如泰林路一段的預售案「新潤A5」每坪要價42－46萬元，反觀新莊副都心站周邊新案已見6字頭，例如福壽街、昌德街的預售案「青青」據悉單價就要68－72萬元。

信義房屋泰山店的業務李先生表示，機捷泰山站的房價與副都新站存在落差，主要是站點周邊的新案偏少，相對難以拉抬區域行情，不過泰山屬於機捷進入新北市的第一站，還可串聯環狀線、淡水信義線以及板南線，擁有占地3千多坪的泰山捷運公園，周邊亦有新莊宏匯商場以及上新莊中平、幸福商圈等，透過國道一號五股交流道、台一線還可迅速連接台北市區，除了兼具捷運優勢，房價4、5字頭也比新莊副都心親民，買盤不乏來自新莊的客群。

李先生提到，機捷泰山站生活圈仍在開發階段，儘管新北市積極推動廠房搬遷，重劃區仍需要時間打造，生活機能暫時仰賴附近的舊商圈，不過近年房價已經掀起一波漲幅，確實與機捷等建設利多有關，導入人潮連帶刺激區域房市，目前新案開價普遍來到4字頭，更有邁向5字頭的趨勢，市場則以總價1700-2500萬元的大樓2、3房最熱門，尤其吸引首購、換屋族。

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同屬北市房價落差大　中山區植福路單坪均價破200萬元