明年A7、青埔交屋量大 銀貸緊縮衝擊重
【地產中心／綜合報導】隨著房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制的影響，儘管央行於10/9祭出信用管制協處措施，自然人已簽訂購屋合約，即將辦理貸款時，若是有繼承取得房屋或是簽訂一年內換屋切結書者，可排除在管制行列。但由於銀行對於房屋鑑價仍持保守態度，實際貸款成數難以達到成交價格的八成，直接衝擊預售屋交屋所需備足資金，購屋者恐面臨無法快速籌措資金而面臨的交屋違約風險。
桃園重劃區預售 草漯均價900萬元有找
【地產中心／綜合報導】雙北房價居高不下，越來越多民眾轉向桃園購屋，永慶房產集團統計近一年桃園市八個主要重劃區的預售屋房市表現，其中A7重劃區近一年成交量逾4000件最多。成交價方面，青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高，草漯重劃區單價26.7萬元最為實惠，平均總價也僅為845萬元，是唯一總價不到千萬的重劃區。
房價低造就人口紅利 淡水居冠南市安南中古屋不到25萬元
【地產中心／綜合報導】人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料，盤點2024年1月至7月七都中淨遷入人數前十名的行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
蛋白區房價飆漲！新北三峽房價已破4字頭、年漲22.5%
【地產中心／綜合報導】永慶房產集團彙整實價登錄資料，統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅，發現漲幅前十名行政區，除高雄新興區位於傳統核心區域外，其餘都為七都的蛋白區域，且皆有逾15%增幅。顯示七都的高房價現象，明顯牽動蛋白區域的房價快速高漲。其中新北市三峽區、新竹縣竹東鎮的單價大漲二成，分別來到41.4萬元/坪、24.5萬元/坪。
全台十大預售交易熱區 桃園、台中最夯
【地產中心／綜合報導】近年預售屋買氣相當熱絡，房仲業者根據實價登錄預售屋交易資料，盤點2024年上半年全台十大預售屋購屋熱區，並比較近五年同期的房價漲幅。其中，熱銷行政區由台中北屯區拿下第一，房價更是大漲1倍以上；至於桃園市共有4大行政區上榜，是預售屋交易最熱絡的縣市。
首購族填平房價凹陷區 龜山A7重劃區2字頭新案絕跡
【楊明峰／桃園報導】桃園市龜山A7重劃區過去被稱為房價凹陷區，近年跟隨這波房市多頭起漲，昔日單坪2字頭的新案價已絕跡，區域現有樂善科技園區、中華郵政園區等開發題材，加上捷運6站、25分鐘車程即到台北車站，A7房價親民的「凹陷處」，正被首購買盤慢慢填平。
A7賣到5字頭是否太貴了？！網友問：還能進場嗎？
【李雅欣／綜合報導】位於桃園龜山的「A7重劃區」，受惠於機捷軌道經濟加持，從機捷A7體育大學站搭機捷至A1台北車站僅24分鐘，近年成為北台灣交易熱區，房價也從2字頭一路推升到上看5字頭，有網友在網路上發問「A7賣到5字頭是否太貴了？」好奇現在還能進場嗎？
桃園8大重劃區PK 龜山A7前10月狂賣3092戶
【地產中心／台北報導】雙北房價居高不下，再加上北北桃交通網絡建構日趨完善，使得桃園房市備受矚目，其中市內的8大重劃區，更成為桃園房市的焦點。永慶房產集團彙整桃園A7重劃區、八德擴大重劃區、青埔高鐵重劃區等共計8處重劃區的房市表現。位於龜山的A7重劃區，今年前10月交易量便高達3092棟，平均每天都能交易10棟，交易表現最為亮眼！至於桃園草漯重劃區還有2字頭房價，最為實惠。
桃園A7房價坐3望4 低總價2房變搶手貨
【記者林佩萱／連線報導】近來新建案市況低迷，但桃園A7重劃區買氣仍不遜色，專家表示，該區在3年前新案為2字頭，現已漲到3和4字頭，房價提高，但放眼北台灣，想買新建案2房，總價1千萬以內，已近乎絕跡，但在A7重劃區還有機會入手，而且有捷運，地段位置相當難得，磁吸大台北購屋族。
桃園這重劃區2房附車位租2.2萬 投資客：租了2個月租不出去
【王怡人／綜合報導】桃園市為大台北「脫北者」移居第一站，不少人瞄準捷運沿線購屋，桃園龜山A7重劃區是機捷沿線最靠近雙北的房價凹陷區，目前新案開價約3~4字頭，吸引許多北北桃首購、首換族購屋置產，也有不少投資客看準房價還有上漲空間，在此投資買房。不過日前一名投資客在網路上發文，指他在A7重劃區2房附車位租2.2萬，租了2個月卻租不出去，引發熱議。
機捷系統異常「列車卡半路」！A4新莊副都心站到A7體育大學站停駛
【于知齊／綜合報導】今晚9點許，機捷傳出故障，造成A4新莊副都心站到A7體育大學站列車暫停運行，A8長庚醫院站到A22老街溪站進行局部運轉。桃園機場捷運網頁晚間9時56分已顯示全線恢復正常營運。
桃園捷運購屋指南 這一站去年漲最多
【記者楊明峰／桃園報導】桃園市為大台北「脫北者」移居第一站，不少人瞄準捷運沿線購屋，元宏不動產加值服務平台統計，2022年桃園唯一通車的機場線捷運站點，以龜山A7重劃區的「體育大學站」年漲26%居冠，其次依序由青埔高鐵特區的「領航站」及「桃園體育園區站」，分別以23%與13%，位列亞、季軍。至於龜山「長庚醫院站」與中壢「環北站」則以年漲8%並列第四。
賣屋廣告寫屋主「惜售」 網友翻白眼：到底想賣還是不想賣？
【即時中心／綜合報導】市場上許多賣屋廣告會寫「屋主惜售」、「忍痛割愛」、「盼有緣人」等情感化的字眼，但對想買房的民眾而言感受可能不同。一名網友在網路上PO文，她說每次看到屋主惜售都想翻白眼，她問說：「到底想賣還是不想賣？」
北桃最增值的重劃區 房價3、4字頭的「它」連專家也認同
【記者余奕賢／台北報導】最近有網友好奇桃園哪一個最具曾潛力，龜山區的A7就被點名，對此專家認為，該重劃區挾帶產業聚落提供人口紅利，剛需穩健帶動區域房價上揚，目前新案站穩3、4字頭，年漲幅大約1成，價格確實仍具創價空間。
房市全台最熱 漢神巨蛋周邊成交年售逾540戶
【地產中心／台北報導】期盼已久台北大巨蛋終於正式啟用，首場運動賽事也帶來不少人潮和商機，大型活動場館是否會對周遭房市帶來影響？永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點全台可容納萬人以上大型活動場館周邊房市。其中，高雄巨蛋交易最熱絡，今年到目前為止已經超過500件交易；桃園市的國立體大體育館漲勢最驚人，近三年漲幅突破五成！
低價不到800萬元可買房 桃園龜山樂善三路成交易熱區
【地產中心／台北報導】政府祭出青年成家安心貸款2.0版，不少首購族群蠢蠢欲動，尋覓低總親民宅，台灣房屋集團根據聯徵中心申貸件數統計，桃園2023年第一季總價千萬元以內的購屋最熱門路段，由「龜山區樂善三路」以314件拿下冠軍，遠高於亞軍則是「中壢區領航南路二段」的69件，第三名則為「中壢區松義三街」47件；此外「中壢區中山東路三段」與「桃園區大有路」分別為第四、五名。
預售屋房價屢創新高 北市單坪百萬成主流
【地產中心／台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近一年來七都的預售屋單價帶表現，發現台北單價百萬以上成主流，占全市總量的43.9%，購屋負擔越來越重。而新北單價5字頭占總量的31.8%最多，其餘五都均以3字頭為主流單價帶，其中新竹6字頭以上占比也接近二成，最為驚人。
年薪140萬想買千萬婚房！他公開購屋計畫 網看「這2字」狂喊母湯
【即時中心／綜合報導】位於新北林口、新莊、與桃園龜山交界附近的「A7重劃區」被封為首購天堂，吸引許多首購族來此買房！一名男網友近日準備結婚，想在A7入手千萬婚房，他在網路上公開自己的購屋計畫，詢問大家意見，沒想到其中「2個字」讓網友們紛紛勸退，呼籲他再重新計議。
新北三重造鎮案多 上半年預售屋每坪平均成交13戶
【地產中心／台北報導】永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。當中新北勢三重區交易量居全台之冠，平均1天成交高達13件，主因是包括「都廳大院」與「晴空大地」兩大造鎮帶來成交量能。
新法上路建商狂推 北台928檔期爆2122億大量
【地產中心／台北報導】《平均地權條例》修法上路後首個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6%，創下近8年次高量。專家分析，部分建案屬原先要推案但延後推出，低總價宅成為市場主流。
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