原PO在臉書社團「買房知識家」表示，今年42歲的他準備買婚房，他指出自己年薪140萬，存款100萬，職業是行政主管，想入手A7重劃區2房預售屋，總價1097萬元，他公開自己的購屋計畫，並詢問大家的意見。
他說：「新屋約2024年2月完工，房款總價1097萬，信貸200萬（我拿到的薪轉戶利率為1.79%，開辦費3000元，綁約一年，期限七年），計畫是拿這筆信貸，付前面20%。等交屋申請房貸時使用寬限期2～3年，在2～3年間先還完信貸，之後就只需要繳房貸。不知道是否能這樣做呢？」
有人認為買房要一鼓作氣，並鼓勵他說：「加油加油！苦一陣子，也不要苦一輩子。」「還好吧，輕輕鬆鬆」、「買了啊」、「年薪140萬還擔心買不起1097萬的房，我想80%以上的人真的該躺平了！」「結論還是買起來，通膨增長資產壓縮負債」、「買起來。你的方法是可以的，貸款買房比存錢等房價漲再買，會好很多」、「加油，結婚後夫妻一起，應該就還好了，現在不買，以後也不會想買了！」
不過也有其他網友看了以後紛紛勸他說「沒有退路的買法」、「買可以負擔得起的」、「「先信貸，房貸額度就被壓縮了，其他還有得講嗎？」「信貸會影響房貸成數，房貸可能只有7成」、「信貸一個月約27000上下，寬限期三年過後 不可想像了」、「你精算得很細 ，但是在償還信貸及房貸寬限的這三年之間會很辛苦，只剩下每月的基本生活費，你除了每月的利息之外別忘了還有每月的新購房管理費、水電費、房地稅、過戶費、新房傢具購置....等一些未曾估算到的稅費，這期間你不能有重大意外事故用錢，否則會讓自己債上加債生活品質堪憂！建議你還是再緩三兩年將存款累積至少300萬元時再做購房計劃較少風險！」「如果突然被裁員，或者公司突然掛掉，以你的年齡，還可以立刻找到足夠的收入來還貸款嗎？」「只要走信用貸款，一律不推購買房屋，存夠再出手」！
【相關新聞】桃園捷運購屋指南 這一站去年漲最多
點擊閱讀下一則新聞
