買氣有感降溫 住展：價格難議建商仍在撐
【地產中心／綜合報導】限貸令以來房市有感降溫，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，呈現「預售屋推案量升，待售建案個數、議價率持平，來客組數、成交組數、新成屋戶數降低」的格局，整體分數為51.7分。
最後的928巨量？ 案量直逼兆元創史上新高
【記者張瑞傑／台北報導】新青安嚴審和限貸令來勢洶洶，加上近期台股指數持續衝擊市場信心，不過建商推案箭在弦上不得不發，根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量，不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高。
高雄329+928檔期1718億 「AI慕光城」單案200億挑戰5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】政府打房讓整體市場買氣近期低迷，然而對建商而言，要推的個案仍要持續推出，高雄房屋市場調查協會今(11日)舉辦928檔期公佈記者會，今年928檔期總供給戶數5725戶，總銷額1005.6億元，相對去年檔期5439戶、764.5億元，呈現「量價齊揚」，當中市場最受矚目為清景麟與三地集團在205兵工廠區段徵收旁，高雄史上最大案「AI慕光城」，單案總銷200億元，戶數高達1108戶，每坪房價挑戰成交5字頭。
限貸令時代最後衝刺 北台928檔期推2619億創新高
【記者張瑞傑／台北報導】銀行宣布限貸令後，未來的928可能很難再看到建商大量推案的盛況了；住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，一如預期在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。
無懼貸款滿水位 建商暑期檔推案創新高
【地產中心／綜合報導】近期銀行房貸滿水位議題吹響成屋市場喪鐘，預售市場沒有立即貸款壓力，建商推案仍不受影響，根據業者統計，被視作房市淡季的7、8月暑期檔，北台灣在今年推案量來到2762.9億元，創統計紀錄新高，而觀察2018年迄今，除了今年外，2019、2020、2022年都突破兩千億元量能，小孩放暑假大人們也沒閒著。
台南高鐵「量價齊揚」 達麗「世界仁」福裕「坐忘林」挑戰5字頭
【記者葉家銘／台南報導】軌道經濟學加上AI科技浪潮，讓近年來台南歸仁高鐵特區房價不斷上揚，區域預售屋量價均呈現齊揚！而在今年區段迎來史上最大供給潮，包括達麗、晶悅與清景麟3大建商均有指標案進場，光3案總戶數達1350餘戶，而區段建案從主力成交3字頭，到已挑戰5字頭行情都有，專家分析，建案多數規劃小宅，透過控制總價帶，拉高單價成趨勢。
上沖下洗！台股尾盤急挫收跌24點失守22200關卡 台積電跌6元報934
【記者呂承哲／台北報導】美國聯準會（Fed）召開2日的FOMC利率會議，市場波動加劇，美股4大指數今天漲跌互見，其中又以費城半導體指數重挫近4%跌最深，台積電ADR大跌3.42%，輝達股價重挫7.04%。台股週三（31日）開盤下跌超過100點，台積電股價最多下跌12元，暫報928元。
鬼月照常推案 北台新屋供給破1366億元再創新高
【地產中心／台北報導】下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，再觀察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年連續三年皆是突破千億元量能，陰間盛典已干擾不了陽間房市興致。
打房暫歇建商笑開懷 下半年北台百億大案狂推
【地產中心／台北報導】住展雜誌彙整，北台已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有北市南港區「調車場都更案」，文山區「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」，及新北市中和區「大同新紀元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可夢」，與三重區的「潤泰CITY PARK」，和桃園市中壢區「宏普青塘園案」。市場評估，因央行暫緩打房，建商評估市場買氣持續溫熱，加速推案。
高雄新市鎮今年再漲9.5% 興連城「清璞」成交太高實登蓋牌
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價大幅提升，當中區段受台積電設廠與橋頭科學園區建置2大利多的高雄新市鎮，新屋房價不斷創高，然而實登揭露最高在41.68萬元後就再也沒揭露，今日(16)興連城建築團隊舉辦新市鎮內大樓預售案「清璞」封盤活動，興連城負責人周惠賓證實，該案有十餘戶成交超過4字頭，據了解單坪42萬元以上，地政局選擇不揭露。
魏哲家喊這一句！黃仁勳挺漲價 外資調高「台積電目標價破千」
【記者呂承哲／台北報導】全球晶圓代工龍頭台積電迎來魏哲家時代，面對台積電的晶片製造技術成為AI發展關鍵基石，董事長魏哲家表示，有客戶（指輝達）買了台積電的產品，卻在提高價值後賣回產品，「我也跟輝達的3兆男（黃仁勳）抱怨產品太貴，但是想一想，的確有價值，所以現在台積電也要展現自己的價值」，有消息傳出，黃仁勳在與外資餐敘的同時認同魏哲家講法，不過，黃仁勳對外不予置評。對此，外資紛紛調高目標價、有的甚至超過1000元新台幣關卡。
《善宰》邊佑錫來台寵粉「甜蜜撐傘」！實測3身體數值18cm驚呆全場
【記者陳薇安／台北報導】32歲韓國新一代男神邊佑錫以夯劇《背著善宰跑》的樂團Eclipse主唱「善宰」暴紅，舉行首次巡迴亞洲見面會「Summer Letter」，今天下午在台北體育館1樓起跑。邊佑錫身穿藍色外套帥氣登場，演唱該劇原聲帶《Loveholic》揭開序幕，還現場測量身高、臉蛋、手的大小，讓全場1500名幸運的「郵筒」（粉絲名稱，覺得佑錫最棒的小胖胖們縮寫，又簡稱胖胖）陷入瘋狂。
達麗清景麟晶悅齊推案 歸仁高鐵房價坐3望4挑戰新高
【記者葉家銘／台南報導】台南近年來房市發展呈現雙核心，北台南圍繞在南科效應，而南台南就屬歸仁高鐵特區，就在今日(31)，晶悅國際舉辦公司位於歸仁五路大樓預售案「晶悅合一」記者會，活動主軸為建案結合SGS建築履歷與台南晶英雲端管家服務，未來在3011坪基地規劃地上13樓，住家393戶與17戶店面，住宅23-38坪2-3房，首波房價35-38萬元。
新屋屢創新高 士林中山中古屋價差一半買氣增
【地產中心／台北報導】屋齡新舊在房價上會有所差異，但在不同的行政區，新舊房屋的價差幅度也會有所不同。永慶房屋根據2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，發現士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中古屋只要新屋的一半價。至於萬華區、松山區與內湖區中位數總價價差不到千萬，從中古屋換新屋門檻最低。
獨家｜京城安藤忠雄案總銷估至少330億 48樓零店面838戶主力40餘坪
【記者葉家銘／高雄報導】高雄美術館特區擁全市最貴地房價，區段雖年年有推案，但大面積土地開發日漸飽和，然而位於美術館北段，京城2014年當時禮聘國際建築大師安藤忠雄規劃案，10日舉辦環評說明會，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，未來社區規劃地上48樓，地下5樓，社區6棟建築，鋼骨結構零店面純住宅共838戶，單層4-5戶、主力40餘坪，預計最快8年後完工。
華友聯20億向中石化買205兵工廠旁地 房價估坐穩單坪45萬元
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房市起飛，也讓建商願意以更高價格購地，為未來公司佈局增添土地庫存。26日中石化舉辦位於亞洲新灣區，基地鄰近205兵工廠，占地面積2362坪，使用分區「特貿六」用地，共吸引3家開發商搶標，最終華友聯開發以總價20億779萬元標下，換算每坪地價85萬元，預計2-3年後進行開發，推案以2-3房為主力。
新法上路建商狂推 北台928檔期爆2122億大量
【地產中心／台北報導】《平均地權條例》修法上路後首個房市重大檔期，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣2023年房市928檔期預估推案量約2122億元，較2022年同期增加約303億元，年增幅達16.6%，創下近8年次高量。專家分析，部分建案屬原先要推案但延後推出，低總價宅成為市場主流。
高雄329推案712.7億 興富發「巴黎河左岸」領軍各區創價銷售
【記者葉家銘／高雄報導】每年329與928檔期被視為全年房市風向，高雄房屋市場調查協會今日公佈今年329檔期，總計47場大樓與透天公開，總推案戶數為4743戶，總銷額712.7億元，與去年329檔期6010戶、859.8億元相比，呈現戶數衰退21%，總銷減少147.1億元，檔期推案最大為單案總銷100億元興富發愛河畔「巴黎河左岸」，另美術館城揚與興連城則有2案總計81億個案公開。
高雄928檔期量縮28.8% 全年推案1667億仍創史上次高
【記者葉家銘／高雄報導】今年全台房市處於盤整階段，因《平均地權條例》修法上路，若無特殊原因預售屋禁止轉售，該現象也讓建商推案放緩，被視為下半年房市風向928檔期，最新高雄房屋市場調查協會統計，今年總推案量為789.5億元，戶數為5030戶，相對去年檔期1189.3億元7070戶，呈現總銷減少近400億元，推案戶數少2040戶，量縮28.8%，然而全年新屋供給(329+928)仍達1667.3億元，創史上總銷次高紀錄。
台積電效應市場熱 鑲揚1.13億買17公頃公園旁地蓋地上權透天
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期拉高，當中位於廠區所在楠梓，目前大樓新案全面成交3字頭，而透天新案主力都超過2500萬元，甚至邁向3000萬元行情，當所有權宅越來越貴，也讓建商看見地上權商機，今日下午國產署南區分署舉辦楠梓右昌森林公園首排，占地658.16坪使用年限70年地上權地標租，僅鑲揚國際一家投標，以總價1億1333萬元標得。
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