上半年新北十大熱銷建案 平均5字頭 3字頭建案剩這裡
【記者張瑞傑／台北報導】房價全面上漲，新北預售正式宣告站穩5字頭以上，房仲業者根據實價登錄統計2024上半年新北市十大預售熱銷建案交易價量，從林口「長虹天聚」的54.5萬元、到板橋「九泰宸品」的77.6萬元，雖未突破最高價格，但最低價已全面翻漲，只剩淡水「台北灣銀河」還有3字頭房價。
房價板塊移動 桃中南高中古屋全面2字頭
【地產中心／台北報導】近年來全台房市火熱，全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現，發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭；而新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭，而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。
回不去的房價 高雄3字頭高價新屋成交增10倍
【記者葉家銘／高雄報導】高漲房價尚未出現價格修正，《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，台積電效應導致高雄3字頭以上新屋成長量暴增高達10倍，也將過去屬1字頭市郊區段，全面拉高站上3字頭。
「雷雨胞」來了！今慎防雷雨強風 清明連假鋒面再襲
【記者何心嵐、陳力維／台北報導】鋒面「雷雨胞」接近！今（3/31）天台灣水氣偏多、雨勢最大，易有對流性降雨，中部以北慎防小範圍「雷擊、強風及瞬間大雨」。明（4/1）起水氣漸減，但北部及山區仍有局部短暫陣雨或雷雨，不過雨勢越晚越趨緩，因沒有冷空氣影響，各地天氣仍舒適溫暖，高溫3字頭以上。週二到週四(4/4)清明節白天，氣候晴朗「暖熱如夏」，但清明當晚起再有一波鋒面影響，北部、東半部的連假氣候恐降溫降雨。
全台房價持續失控 彰化雲林宜蘭嘉義苗栗新屋均價4字頭
【地產中心／綜合報導】政府打房政策一波波，房價不跌反升，新案市場價格似乎不受平均地權條例新法上路影響，今年在非六都區域也創高價，不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡，根據預售屋實價揭露資料，彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣都出現4字頭成交單價，今年新案再度推高房價天花板。
物以稀為貴建商加價購地 林口新市鎮今年土地成交逾74.7億元
【地產中心／台北報導】政府打炒房限縮購地貸款，今年土地交易明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依實價統計今年至10月，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7,090萬元，但有一筆交易總價高達8億8,341萬元，此外，淡海新市鎮雖然今年只有32筆土地交易，但其中一筆總價高達5億330萬元。
台積房買盤撐楠梓 隔壁大社新案2字頭CP值勝一籌
【記者林佩萱／高雄報導】台積電效應帶動高雄楠梓房市，惟目前楠梓新案單價3字頭以上，促使購屋族轉往大社購買2字頭的華廈，當地新案「安庭風晴」自6月開賣持續熱銷，目前進入倒數個位數，業者表示，該案以CP值取勝，2房雙衛浴，追求高坪效和實用性，讓首購族埋單，最高成交單價約26萬。
專家預告「台南迎接降價潮」 這些偏遠地區不要碰
【記者林佩萱／台南報導】台南房市近3年相當熱絡，今年前8月成交單價30萬以上住宅超過300件，比3年前成長14倍，然近期買氣反轉，當地房仲指出，台南已有不少屋主近期態度轉變，從堅持不議價到主動要求降價，降幅5-8%，估計年底至明年初將出現降價潮，建議買房仍以市中心3字頭以上相對保值，偏遠地區風險較高。
高雄買屋真的好難 每5戶就有1戶成交至少3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】依據高市地政局揭露去年高市屋齡1年內新成屋每坪成交均價已達29.75萬元，較2021年24.27萬元提升22.5%，當新屋成交均價已逼近3字頭，也讓購屋族買房壓力倍增。《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，高市去年成交單坪3字頭與以上房屋，佔全市大樓華廈建物約20.1%，換言之每5戶就有1戶屬3字頭與3字頭以上房價宅。
和南科大本營只隔一條橋 麻豆大樓2字頭、透天千萬元
【記者林佩萱／台南報導】南科所在的善化房價漲太快，近期新案成交單價多在30萬以上，當地買盤乾脆放棄善化，到鄰近的區域買房。房仲表示，麻豆和南科大本營的善化僅一條曾文溪之隔，屋齡10年內中古透天總價1千萬左右，預售大樓成交單價2字頭，房價相較於善化親民。
房價太貴！郊區首購透天要兩千萬 高雄新屋交易量縮近6成
【記者葉家銘／高雄報導】地價與營建成本大幅上揚，導致透天厝價格提升，而該現象也讓成交量出現雪崩下滑。《壹蘋新聞網》委託台灣房屋集團趨勢中心統計，今年高市透天新屋成交量縮高達57%，專家分析，市區與市郊2環生活圈首購透天新屋已絕跡，即便郊區購屋總價上看至少2000萬元。
台中這區好多大樓成交掛蛋 房仲揭屋主不賣房原因
【記者林佩萱／連線報導】房市交易冷清，個別蛋白區或偏鄉陸續有屋主賠售，相較之下，買房買在精華區，不只生活機能便利，房價也相對保值，例如台中四期生活圈近年交易量不多，釋出稀少，屋主普遍惜售，甚至多個社區全年零成交，找不到待售戶。房仲表示，該區地點精華、房價CP值高、未來還有雙捷運交匯優勢，屋主對區域認同感高，也相對惜售。
高雄小港低價優勢不再 房價一碰3字頭買氣降溫外移
【記者林佩萱／高雄報導】高雄小港過去長年為1字頭房價區，也是房價相對友善區，但近年受台積電到高雄設廠利多效應影響，加上新建案開價3字頭拉抬行情，當地中古屋主也將開價紛紛調漲，屋齡10年內大樓開價從18-19萬漲到22-23萬，而當地民眾也抱持疑惑，3字頭的房價擔心吃不消，中古屋買氣也降溫，呈現觀望狀態，甚至有民眾考慮外移到大寮或林園買房。
投資房市小心賠錢 專家警告4類房屋越來越不值錢
【記者林佩萱／高雄報導】房市反轉，買房要小心賠錢屋。房市專家警告，4類房屋越來越不值錢，包含：北部改建困難的老舊社區，房價不太有升值機會；人口外流縣市的住宅，房價難增值；而蛋白區的大坪數住宅，建材配備和管理水平不如真豪宅，卻想賣高價，恐淪為假豪宅；此外北中南的蛋白重劃區供給量大，例如台中水湳經貿園區、台南九份子重劃區，近年房價飆升，當房市出現反轉，也容易率先跌價。
高雄五甲房價全面坐3奔4 最後2字頭廣告戶隨時售罄
【記者林佩萱／高雄報導】高雄五甲地區的新成屋成交單價3-4字頭，而預售屋的最高單價也要37萬，不過該區仍有撿便宜的機會，當地預售案「聯上ME悅」開價25-31萬，近期釋出2房不含車位的廣告戶668萬元起，相較之下CP值高。
台南高鐵新案轉手價喊到4字頭 投客扣掉成本還能賺200萬
【記者林佩萱／台南報導】台南高鐵特區完銷新案最近在網上有多筆屋主欲轉手，店面開價5字頭、2樓住宅喊賣4字頭，超出區域行情，在網上掀起議論，遭酸「鳥不生蛋的地方不知可以炒到多少」；連房仲也認為該區住宅成交3字頭已是天花板了，現在光靠三井outlet無法帶動人氣，估計要等大樓陸續完工，有超商和全聯進駐，房市才會再受帶動。
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