和南科大本營只隔一條橋　麻豆大樓2字頭、透天千萬元

南科在地民眾王小姐告訴《壹蘋新聞網》，南科族群的購屋範圍通常選擇善化、新市、安定、西港、麻豆、永康、台南市，這些都是外地上班族會選擇購屋的區域，近年隨著善化本地房價明顯上漲，在當地買不到房的外地民眾就會考慮搬到鄰近其他區域，和善化僅有一條曾文溪之隔的麻豆，也是可以考慮購屋的地區。

麻豆不只有發達的小吃，連麥當勞也早在1996年進駐，當地擁有戲院、大醫院，醫療機構比善化和新市發達，另有私立黎明中學優良學府，食衣住行育樂各項生活機能相當充足。

根據預售屋實價登錄，當地全新的透天地坪25～30坪、建坪50～60坪，售價1200萬~1500萬；預售大樓「臺邦諧作悅」成交單價23.6～近29萬，購買2房總價不到1千萬、買3房1200多萬～1600多萬，2字頭的單價相較於善化仍相對親民。

住商不動產台南麻豆加盟店店東郭峰誠曾表示，麻豆和善化只有一條曾文溪之隔，房價就差了3～4成，以房價誘因取勝。麻豆自百年前是原台南縣的大城鎮，當地老街中山路聚集各式商家，如麥當勞、路易莎、以及老字號小吃，自給自足，還有大型醫院的新樓醫院，以及文風鼎盛的黎明中學，吸引南科買盤外溢到此。

交通機能方面，從麻豆開車15分鐘可到南科，不會有塞車問題。該區有3個交流道，到台南市區也很方便。

新市的房仲業者、住商不動產新市南科加盟店店東楊易達也表示，目前在南科的善化、新市無論租屋、買房的需求都外溢至麻豆，主因善、新房價及租金偏高，當地的上班族基於交通便利性，不希望上班的地方距離住家太遠，就會考慮在麻豆租房或買房，當地一間5坪套房，每月租金8000元，租屋市場相當熱絡。

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