「希望の翼」近南科與台南產業園區 8分鐘到市區末代2字頭搶市
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制讓全台房市買氣下滑，然而卻仍有少數個案，在近期進場銷售開紅盤，如泰嘉開發攜手清景麟建築團隊在上周大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」早鳥潛銷，不到一周就出現約70餘戶下訂，區段主打社區位於南科與台南產業園區間，近2000坪社區開發，末代2字頭到3字頭房價，車程8-10分鐘可到市區海佃商圈，因規劃首購首換族好入門坪數，具低單價、低總價優勢，成為建案吸引來客主因。
三地清景麟蓋岡山806戶造鎮 都更案找隈研吾建新行政中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房市起飛，過去1-2字頭房價，如今全面將挑戰4字頭，甚至上看單坪45萬元！今日高市府與三地集團舉辦「高雄岡山行政中心跨區公辦都更簽約」，未來除興建1棟由國際建築大師隈研吾規劃設計岡山新行政中心給市府，並將興建806戶造鎮，社區住家792戶另有14戶店面，單案總銷120億元，市場評估房價將挑戰45萬元起。
壹蘋頭家｜泰嘉攜手清景麟推「希望の翼」 呂金發口碑行銷創品牌新高度
【記者葉家銘／台南報導】過去10年若有購屋的你，有無選擇好的建商品牌為自己財富增值？深耕南臺泰嘉開發，近期攜手清景麟建築團隊，於安南區推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社區主打坐落在台南產業園區與南科間，近2000坪基地僅興建308戶住家與2戶店面，不到30%超低建蔽率且建案沒規劃中庭戶，著重通風採光視野，訂簽18萬元起，末代2-3字頭房價，屬台南少見低單價、低總價，但具高品牌價值口碑建案。
高雄2字頭買市區新屋 台積電效應房價大漲地上權競爭力擴大
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價不斷上揚，郊區全面3-4字頭，市區則出現5-7字頭房價，然而對購屋族而言若想便宜買到市區精華地段宅，選購地上權將成不錯選擇，《壹蘋新聞網》依實價登錄統計，今年預售屋地上權宅每坪均價站上26萬元，相對去年有5%漲幅，城揚建設董事長楊振宗指出，目前光營建成本單坪17-18萬元，2字頭地上權宅未來將絕跡。
創價銷售九份子續揚 大樓預售屋單坪逼近5字頭成交
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓周邊行政區房價不斷創價銷售，當中善化、新市等行政區，均已出現預售屋房價站上4字頭，最高5字頭成交，而相對善化新市遠離市心，這波南科效應受益最大房市熱區就屬安南區九份子重劃區，區段從早期1-2字頭房價，如今新屋全面成交逼近4字頭，甚至大樓預售案「海富深見」出現單坪49.1萬元，改寫區段新高紀錄。
台積電美光超微持續投資 台南預售屋房價持續走揚創新高
【記者葉家銘／台南報導】台積電從1995年晶圓3廠量產，進入8吋晶圓廠階段至今已邁向30年，然而真正讓台南房價出現大幅上揚卻是近5年，讓市區精華地段從2字頭房價到全面邁向4-5字頭，郊區則受南科效應影響，房價跳漲，當中善化、新市、安南均有個案坐穩4字頭成交，《壹蘋新聞網》統計，全市5年預售屋均價從5年前21.8萬元成長到今年35.4萬元，漲幅達6成。
房價低造就人口紅利 淡水居冠南市安南中古屋不到25萬元
【地產中心／綜合報導】人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料，盤點2024年1月至7月七都中淨遷入人數前十名的行政區，新北與桃園均有3個行政區上榜，顯示在重大建設與親民房價優勢下，讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」，具備強大的人口拉力。
安平蓋超高地標豪宅 泰嘉泰郡清景麟引國際團隊挑戰房價天際線
【記者葉家銘／台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊，3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案，於2020年11月合資10.28億元，以單坪65萬元取得1582坪土地，今(19日)舉辦動土，社區僅興建84戶，建築外觀為新加坡Aedas設計，公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀，未來將打造2棟27與21樓，百坪豪宅雙塔建築，市場評估房價將挑戰台南新高天際線。
買不到便宜預售屋 高雄2字頭僅剩林園大寮為主力
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價從郊區1字頭到目前全面3-4字頭，市區則出現5-7字頭房價，對購屋族要買到便宜房子難度高，該現象也反應在目前預售屋市場，《壹蘋新聞網》依實登統計，今年上半年全市預售屋成交1萬128戶，當中3字頭內也就是1-2字頭僅剩1817戶，佔比17.9%，而隨著房價基期提高越晚買房價越貴，可從今年6月實登看出端倪，6月實登2242戶僅263戶為1-2字頭，佔比下滑到僅剩11.7%。
楠梓預售屋買氣佔全市14% 均價33.4萬4字頭僅佔5.3%
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價起飛，然而就全市交易，市場出現北漂，也就是北高雄房市買氣遠大於南高雄與東高雄，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團，針對近年來歷年上半年預售屋交易量統計，今年楠梓交易量占比達14.2%，也就是每百戶成交有超過14戶落在楠梓，另排行位居前段還有左營13.4%，鳳山12.4%，三民9.2%，鼓山6.9%等。
仁武預售屋價量齊揚 興富發前董座推「潤鴻日研」單價突破4字頭
【葉家銘／高雄報導】台積電效應引起購屋熱潮，在今年高雄房市持續發燒，當中過去屬2-3字頭房價區的仁武，天花板持續拉高，最新實登揭露，澄德重劃區，興富發前董座鄭志隆成立潤鴻建築並規劃造鎮案「潤鴻日研」，出現3戶4字頭實登，改寫區域天花板新高，而仁武今年預售均價來到32.4萬元，站穩3字頭，與去年29.46萬元相比，房價年增近10%。
南科效應持續發酵 安南永康預售屋漲幅3年達5成
【記者葉家銘／台南報導】南科去年營業額突破1.5兆元，成為全台3大科技園區之首，而該現象也讓南科效應持續發酵，《壹蘋新聞網》委託永慶房產集團統計近3年預售屋房價漲幅，去年包括南科周邊如安南、安定、永康與新市區房價均出現大幅上揚，當中安南、永康與新市均價皆坐穩3字頭，漲幅落在46-50%，專家分析，低基期房價區出現補漲，造就漲幅較大均位處南科周邊。
卡位末代低基期 基隆1-2字頭房價僅台北5分之1
【地產中心／台北報導】基北北桃大生活圈有許多上班族與學生搭台鐵通勤，有些站點雖然交通時間長，但房價僅台北的半價、甚至五分之一價，購屋壓力低，房仲依據實價登錄資料，統計台鐵基隆站到桃園站，各站平均房價，基隆市各站都在1、2字頭，房價最親民，房價成長最多的是汐科站，年增8.1%，平均房價41.3萬元。
璟都文華 客運特區精品飯店宅 2字頭房價 首購輕鬆買
【特別企劃】作為國門之都，桃園市因為多項重大建設的推動，以及機場、高速公路等便利交通，全台五百大企業中，有三分之一的企業總部選擇桃園。政府挹注6千億元資金啟動航空城計畫，產業專區更是吸引許多國際大公司進駐，作為台灣與國際接軌的重要門戶，桃園早已躍居近年北台灣產業發展最重要的核心。
以通勤時間換居住空間 北捷2字頭房價年吸百筆成交
【地產中心／綜合報導】逐軌道而居已是房市趨勢，但隨著捷運帶動地區發展，區域房價也跟著水漲船高，雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板，令許多小資族難以承受，紛紛被迫離開蛋黃區，並隨著軌道交通鎖定捷運末端站，永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點台北捷運各路線末端站，房價最低落在淡水站，每坪均價僅23.1萬元。
台積電效應拉抬 屋齡10年內住宅買氣楠梓稱霸
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設往往是支撐房市買氣主因，該現象在高雄楠梓更明顯，《壹蘋新聞網》依2023年實價登錄做大量統計發現，無論屋齡1年內、1-5年或5-10年成交量，楠梓區均為所有行政區之首，專家分析，近年來高雄購屋客群大量往北高雄移動，楠梓因產業建設加上生活機能成熟，成為買房熱區，目前市況預售屋全面成交3字頭，中古屋為2字頭房價。
雙北客搶買桃園中壢 2區中古屋去年大賣逾6800戶
【地產中心／台北報導】有巢氏房屋根據實價登錄2023年中古屋交易資料，盤點全台房市交易前五大行政區，桃園區、中壢區以二字頭房價吸引雙北市通勤人口入住，加上重劃區建案不斷推出，帶動兩區年成交量直逼3,500件；而新北市淡水區以3,100件、板橋區以2,600件分列第三名和第四名。
淡海新市鎮晉升新北第三大里 憑2字頭房價吸人氣
【記者楊明峰／新北報導】大台北房價節節高升，新北市淡海新市鎮具備2字頭親民房價，吸引小資、首購買盤大舉進駐，不僅房價緩步墊高，人口更持續移入，推升區內頂崁里以2.3萬人口，榮登新北第三大里。區域有淡海大橋、淡北快速道路、淡海科技園區等開發題材，新案朝向3字頭邁進。
龍騰三民高中旁蓋超高樓 社區具校園綠景房價上看4字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房價基期大幅提升，若具景觀機能住宅，往往成為創價依據，市區從早期2-3字頭房價，到目前全面挑戰坐穩4字頭，甚至上看5字頭行情！今日上午天玉集團龍騰建設舉辦三民區大豐一路大裕案動土，未來預計興建地上21樓，坪數28-41坪住家，採先建後售開發，專家分析，區段新案成交最高42.4萬元，動土案銷售站穩4字頭機率高。
「清景麟美學」挺青年成家 購屋享簽約金優惠加碼送10萬入厝金
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價天花板不斷提升，不僅市區北區、東區、中西區房價均挑戰5字頭成交，南科園區旁新市、善化與安南區預售屋更已見4字頭實登，然而今年南科營收在前4月已超越竹科，未來引領全台半導體產業發展成型，然而當房價不斷上揚，為挺青年成家，清景麟建築團隊近期推出「億元成家計畫」，當中安南區預售案「清景麟美學」，除購屋享簽約金，另提供每戶10萬元入厝金，2字頭房價成南科周邊最高CP值住宅。
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