【記者莊偉祺、葉家銘／台北報導】全台百貨商場越開越多，今年至2026年從北到南就將冒出大大小小超過20幾家，包含近期引起話題的南港LaLaport、年底開幕的台北天空塔，以及將成為全台最大百貨的台中高鐵娛樂購物城等。但近10年百貨業營業額成長率，每年已從下滑只剩1.45%，為何還越開越多家？地點還離市中心越來越遠了！有學者指出，近年新百貨多朝OUTLET型態發展，新百貨商場多選在軌道經濟的三鐵交會處，讓不少中南部重劃區不再長草，如台中高鐵周邊已來到6字頭。但專家也點出關鍵，買房要跟對百貨才會漲，如果面積低於5000坪難產生市場規模，就算超過萬坪商場也要觀察招商情況。
【記者葉家銘／高雄報導】近來高雄居住人口不斷往北高與東高移居，相對北高雄市心位於農16、美術館與漢神巨蛋，東高雄發展以鳳山最具代表，而在鳳山內最具房市願景就屬區段緊鄰衛武營都會公園國泰重劃區，就在今日(3)華友聯開發與台灣三井不動產舉辦重劃區首場個案動土，基地面積1079坪，將規劃40-70坪換屋制震宅，社區252戶，市場評估單價將突破5字頭改寫新高。
牽動鳳山房市買氣的歐美建設「向森青」，屬鳳山少見具16萬坪綠景住宅，建案規劃地上15樓，社區167戶...
...動產研展部主任許值瑋分析，鳳山車站因改建，成為整個鳳山房市發展核心，也是目前有機會挑戰4字頭區段，然...
...中鳳城」點燈，加上「大東文創之星」開發計畫等，造就鳳山房市買氣始終名列前茅，《壹蘋新聞網》依據實登統...
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市多圍繞在台積電效應，產生北高雄包括楠梓、岡山、橋頭、仁武等投資購屋需求，然而位於東高雄的鳳山，即便地段距離台積電廠區較遠，房價仍持續提升，當中就有新屋房價在短短不到2年，出現轉售價大增5成市況。專家分析，鳳山2字頭房價已絕跡，新屋未來走勢將落在每坪32-35萬元為主軸。
【記者葉家銘／高雄報導】縣市合併後鳳山居住人口大幅提升，導致新屋房市長期缺量，近期受惠高雄城市轉型，目前市場上鳳山區待售新成屋僅剩32戶，該現象也讓建商積極搶推預售宅，依實登揭露近2年區域預售屋房價漲幅高達25%，新案包括「悅讀VIP」、「東京都」、「文祥苑」全面站穩3字頭成交價。
【記者葉家銘／高雄報導】台積電設廠高雄楠梓，衍生出龐大投資置產需求，然而位於東高雄鳳山即便距離台積電廠區很遠，房價卻也跟著暴漲，主因是區段重大建設多又有人口紅利支撐，當中鄰近五甲生活圈的77期重劃區，區段不分屋齡購屋均價從2021年每坪18.8萬元提升到今年26.4萬元，年漲超過4成，成為東高雄漲幅最多重劃區。
