比價效應發酵 鳳山橋頭天花板均47萬元車位1個215萬
【記者葉家銘／高雄報導】房地產雖然很著重區域性，但對都會區而言，各行政區往往出現比價效應，也就是彼此有著相互競爭又同時兼具拉抬效果！最新實登揭露鳳山區鳳山車站旁大樓預售案友友「百達鳳邸」，15樓頂樓在建案封盤前2房2廳2衛浴，38.02坪成交1655萬元，當中包括1個天價平面車位215萬元，若扣除車位，住宅成交47.3萬元改寫鳳山新高，然而鳳山房價天花板，剛好與目前台積電廠區楠梓與橋頭落差不大。
鳳山房價再創新高 友友「百達鳳邸」單坪成交44.3萬元
【記者葉家銘／高雄報導】鳳山成交4字頭已罕見，更稀奇的是房價不斷挑戰區域新高天花板，最新實登揭露鳳山交通樞紐鳳山車站周邊，友友事業大樓預售案「百達鳳邸」，在今年3月22.96坪2房，另購6.58坪車位，成交1198萬元，若拆算車位後，住家每坪成交44.3萬元，改寫鳳山新高，專家分析，目前鳳山房價最高圍繞在鳳山車站周邊，未來則會在三井百貨進駐的國泰重劃區。
鳳山房價5字頭 華友聯+三井衛武營旁蓋31樓制震地標
【記者葉家銘／高雄報導】近來高雄居住人口不斷往北高與東高移居，相對北高雄市心位於農16、美術館與漢神巨蛋，東高雄發展以鳳山最具代表，而在鳳山內最具房市願景就屬區段緊鄰衛武營都會公園國泰重劃區，就在今日(3)華友聯開發與台灣三井不動產舉辦重劃區首場個案動土，基地面積1079坪，將規劃40-70坪換屋制震宅，社區252戶，市場評估單價將突破5字頭改寫新高。
「向森青」與「鳳山都更好」大賣 華友聯國泰案房價將衝5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】區段擁人口紅利與產業建設的鳳山，即便近期房價續揚，但市場交易熱度不變，甚至出現不少個案大賣！今年329檔期進場，從3月下旬開始接待客戶至今僅半個月「向森青」，累計銷售逼近5成，每坪成交落在均價34-35萬元，而國城建設取得高雄首件公辦都更並推出造鎮案「鳳山都更好」，累計銷售突破200戶，未來也將出現單坪38萬元實登！而就在今年6月3日，華友聯與三井不動產在鳳山國泰重劃區合建案將動土，房價評估將坐穩5字頭。
東高人口紅利建設多 華友聯3.28億卡華鳳特區821坪地
【記者葉家銘／高雄報導】縣市合併原本縣區的鳳山、仁武與大寮，因具人口增加紅利，導致區段房價不斷上揚，加上鳳山未來有捷運黃線、空中鳳城與三井百貨開發等建設利多，因此近年來房市交易火熱，最新實登揭露華友聯開發以單坪40萬元，整合華鳳特區占地面積821.87坪住2-2土地，成交總額約3.28億元，市場評估地價持續拉高，未來推案將落在單坪3字頭中段。
東高雄首間百貨Lalaport動土 國泰重劃區房價坐4望5
【記者葉家銘／高雄報導】佔地面積1.3萬坪，總樓地板面積達6.34萬坪的Mitsui Shopping Park Lalaport高雄，今日在鳳山國泰重劃區舉辦動土，該百貨公司預計2026年完工，屆時將引入高達250個品牌設櫃，重大建設也勢必帶動區段房價，專家分析，目前鳳山房價天花板已突破4字頭，未來若建置完成，每坪房價將不僅坐穩4字頭，甚至上看5字頭。
獨家｜高市首場公辦都更將進場 國城「鳳山都更好」每坪40-45萬元
【記者葉家銘／高雄報導】由國城建設取得高市首場公辦都更案，位於鳳山區中山東路，近仁愛路，原稅務新村舊址，基地面積2300坪，近期傳出將進場銷售，建案名為「鳳山都更好」規劃6棟銀級綠建築與百坪公托，坪數20-49坪，地上15樓，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，該案預計第3季進場，每坪開價達40-45萬元，成交價鎖定4字頭，並推出總價678萬元20坪廣告戶。
台積電+800億建設雙利多 城揚「珈柏麗」擁高雄最強生活機能
【記者葉家銘／高雄報導】產業建設、地段環境與產品獨特性，往往是房地產是否具短期保值，中長期增值空間重要依據，近年來高雄因台積電設廠效應出現產業重大突破，未來將打造成為半導體科技城，該現象也讓無論市區或市郊房價不斷創價銷售，當中相對多數建案屬預售屋，城揚建設集團在博愛富國富民商圈打造成屋案「珈柏麗」，生活圈擁800億重大建設，加上當區可開發土地日漸稀缺，產品稀有性成民眾卡位北高雄指標物件。
沒看錯！ 鳳山新屋5字頭景觀宅成交單坪超過40萬元
【記者葉家銘／高雄報導】重大建設是帶動區段房價上揚指標，過去房價長期屬2字頭基期的鳳山，近期新屋房價一飛衝天，位於鳳山車站旁大樓，新屋房價不斷挑戰新高，當中泰緯建設位於文享街大樓預售案「泰緯皇居」，因具備綠廊道首排且有「空中鳳城」建設議題，每坪開價43-51萬元，首波實登揭露5戶，每坪成交39.4-41.8萬元，為首場鳳山開價5字頭，成交4字頭個案。
華友聯明年啟動國泰重劃區開發案 房價坐四字頭
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄居住人口除往北高雄移動，坐落在東高雄鳳山與仁武，人口同樣大量提升，當中位於衛武營藝術文化中心旁的國泰重劃區，在三井不動產將投資百億元打造LaLaport百貨商場後，區段地價不斷挑戰新高，而就在明年在區段擁地4600坪的華友聯集團，將啟動建案規劃，市場評估，即便重劃區尚無任何推案，但一有新案公開房價將坐穩4字頭行情。
人口紅利加上產業建設 鳳山新屋房價2年爆漲5成
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房市多圍繞在台積電效應，產生北高雄包括楠梓、岡山、橋頭、仁武等投資購屋需求，然而位於東高雄的鳳山，即便地段距離台積電廠區較遠，房價仍持續提升，當中就有新屋房價在短短不到2年，出現轉售價大增5成市況。專家分析，鳳山2字頭房價已絕跡，新屋未來走勢將落在每坪32-35萬元為主軸。
大寮新案單價逾25萬「考驗買盤」 還有露臺戶成交3字頭
【記者林佩萱／高雄報導】高雄大寮新建案房價上半年還在2字頭前段，如今已有新案開價到2字頭末段，約26-29萬，甚至個別建案頂樓露臺戶成交3字頭。
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