政府做多南部房市 專家：未來10年南北房價將走向平衡
【記者張瑞傑／綜合報導】近年南部房市發展迅速，無論在推案量、房價等數字表現均優於北部，在政府大力招攬科技業進駐、並全力在交通路網建設上全力發展，甚至交大、清大陸續在台南、高雄設立分校，專家指出，產官學一致做多，就是要將科技發展、人才根留南部，目標明確將在10年左右拉近南北房價差距。
高雄工地鷹架飛過來 砸爆民宅玻璃「家人滿手都是血」
【劉育良／綜合報導】颱風山陀兒來襲重創高雄，美術館豪宅區傳出淹水災情，一名住在美術館區的網友表示，住處主臥室的玻璃，被隔壁工地鷹架飛過來砸破，「家人滿手都是血」。
高雄美術館大淹水！豪宅區淪一片黃河 「消防鳴笛聲」大雨中狂傳
【江宜潔／綜合報導】凱米（Gaemi）颱風強勁風雨造成高雄各地災情不斷，稍早不僅傳出後勁溪水位達九分滿、田寮區崇德里淪水上之鄉、鳳山濟公像淹成一片汪洋，高美館（高雄市立美術館）周圍豪宅區甚至也已淹成一大片黃河、水深沒過輪胎，且消防隊鳴笛聲還不時在大雨中環繞，氣氛令人緊張。
毛孩齊放暑假！高雄英迪格酒店打造寵物友善住房 Klook預訂享獨家5折
【陳揚盛／綜合報導】暑假期間，也規劃一個屬於自己和毛孩的暑假放電之旅吧！高雄中央公園英迪格酒店以擁抱多元的品牌精神，即日起重磅推出「INtopia英托邦寵物友善住房」專案，正式對外開放寵物入住，即日起至10/31前上Klook預訂並完成入住，獨家提供可入住寵物貓狗的「高級城市景觀房」5折超殺優惠！不僅招待Pier No.1高空酒吧寵物特調乙杯，可和毛寶貝悠閒的一起喝一杯，於平日週日至週五入住，還能視房況升等附有獨立浴缸的「豪華城市景觀房」，絕對是萌寵爸媽出遊住宿首選！
高雄洪水狂灌地下停車場 「住戶肉身人牆阻擋」震撼畫面曝光
【記者莊曜聰／高雄報導】凱米颱風挾帶驚人雨量襲台，高雄市從昨天開始就不斷降下大雨，就在柴山山腳下的左營區桃子園路也出現淹水情形，整條道路被渾濁的黃色泥水蓋過，馬路瞬間成為一條滾滾黃河，泥水也灌進路旁大樓，沿著車道順流而下灌進地下室，停車場的轎車有半個輪子都泡在水裡，心急的住戶趕緊穿上雨衣，在車道入口合力固定擋水設施。
南科效應發威 善化蓮潭里所得中位數166.5萬居6都之冠
【地產中心／台南報導】財政部近期公布2022年綜合稅資料，住商機構據此統計，彙整出六都平均「最富里」，其中台南蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數約達166.5萬元，奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該里鄰近南科，磁吸高資產科技人才進駐，致使區域平均收入高於全台不少。
高雄美術館生活圈保值抗跌 中古大樓地板價3字頭
【記者林佩萱／高雄報導】高雄美術館特區不只是北高雄知名的豪宅區，區內也有許多一般住宅大樓，地段精華，有公園綠地，生活環境佳，為購屋熱區。當地房仲表示，該區新案單價4字頭以上，中古屋也不便宜，屋齡最久的大樓約17-18年，成交的地板價也要30萬左右，上半年買氣熱絡，還有買方追價至33-34萬，但近期買氣下滑，心態好的屋主，開價每坪30萬出頭就願意讓利成交。
獨家｜又見7字頭豪宅 「高雄HH」鄰居加碼單坪成交72萬
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房價天花板在這波台積電效應後持續拉高，頂級豪宅成交價也不斷改寫紀錄，最新實登揭露，美術館特區屋齡8年豪宅「高雄HH」，14樓在今年2月底以總價9957萬元，內含2個平面車位成交，坪數140.34坪，若拆算車位後每坪成交單價72萬元，改寫區段成屋豪宅新高，而該案也是繼皇苑及京城分別有單坪73與72萬元成交後，第3場大樓7字頭。
高雄美術館新成屋僅賣6戶 量缺價揚15%
【記者葉家銘／高雄報導】高雄房市指標、美術館特區近期卻出現新成屋交易量大幅縮水，今年前7月甚至僅成交6戶屋齡2年內住宅。《壹蘋新聞網》依據實價登錄調查發現，區段並非新成屋賣不動，而是呈現沒新成屋可賣市況，而即便房價飆漲多時，今年仍出現15%上揚空間。
北中南豪宅漲幅大PK 高雄美術館特區年漲逾26%稱霸
【地產中心／台北報導】房仲業者統計近年來台北、台中市、高雄三大直轄市的豪宅聚落住宅大樓平均單價，結果發現，高雄美術館特區的房價漲幅達26.86%最高、台中七期的房價漲幅也有21%，漲幅最低的是台北市信義計畫區，每坪單價從112.83萬元，來到114.86萬元，僅微幅成長1.8%
越晚買屋只能越買越舊 高雄平均購屋屋齡28年再創新高
【地產中心／高雄報導】現今社會人口老化，平均購屋屋齡也逐年老化？！台灣房屋集團根據內政部資料統計，高雄市近十年平均購屋屋齡，2014年平均購屋屋齡約為15年，十年來持續老化，每晚一年買房，能買到的房子就越來越老，平均每年購屋屋齡遞增1~2年，來到2023年，平均購屋屋齡已達28年，刷新統計以來的史上最老紀錄！
高雄美術館新舊屋不同調 預售微跌中古屋成交創新高
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓高雄房價出現史無前例大漲，然而隨著效應發酵多時，近期中央積極打炒房且7月1日《平均地權條例》修法即將上路，導致全台房市買氣下修，當中因新法預售屋禁止轉售，市場出現觀望態勢！然而房市盤整，房價是否出現下跌，《壹蘋新聞網》統計高市最具指標豪宅聚落美術館特區，預售屋呈現房價略下滑，但中古屋卻再創歷史新高。
高雄美術館區新屋價揚 中古屋均價也奔3字頭
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市美術館生活圈房價不斷挑戰歷史新高價。《壹蘋新聞網》依據高市地政局揭露數據統計，不分屋齡區段今年購屋平均單價已來到31.43萬元，相對去年29.20萬元仍呈現微幅上揚，專家分析，新屋挑展5字頭，帶動中古屋成交價。
驚險片｜高雄美術館豪宅500公斤木桌從天降 人行道破大洞！屋主、搬家業者恐挨罰
【記者吳慧芬／高雄報導】太可怕了！高雄一間搬家公司受託到鼓山區美術館豪宅區吊掛傢俱，但疑似吊車綁繩未固定好，500公斤的實木桌就這麼從4樓直墜地面，所幸當時一樓沒人，並未造成傷亡，人行道則被砸出一個大洞。高市勞工局表示，搬家業者涉違反《職業安全衛生法》，雇主則應有防止機械、設備或器具等引起危害的措施，可開罰3萬至30萬元。
獨家｜京城安藤忠雄案總銷估至少330億 48樓零店面838戶主力40餘坪
【記者葉家銘／高雄報導】高雄美術館特區擁全市最貴地房價，區段雖年年有推案，但大面積土地開發日漸飽和，然而位於美術館北段，京城2014年當時禮聘國際建築大師安藤忠雄規劃案，10日舉辦環評說明會，《壹蘋新聞網》取得獨家訊息，未來社區規劃地上48樓，地下5樓，社區6棟建築，鋼骨結構零店面純住宅共838戶，單層4-5戶、主力40餘坪，預計最快8年後完工。
漢神巨蛋新古屋站4字頭 天玉城揚浤圃新案全面挑戰5字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房價大幅上揚，然而當左營高鐵都出現5字頭實登，也讓北高商業重鎮左營漢神巨蛋商圈房價出現大幅提升，近期實登揭露「漢神巨蛋購物廣場」旁，屋齡4年新古屋「京城V Park」，21.36坪成交960萬元，換算單坪44.9萬元！專家分析，漢神巨蛋今年新案將全面挑戰5字頭成交價，可從新古屋不斷創價上揚看出端倪。
龍騰三民高中旁蓋超高樓 社區具校園綠景房價上看4字頭成交
【記者葉家銘／高雄報導】近年來高雄房價基期大幅提升，若具景觀機能住宅，往往成為創價依據，市區從早期2-3字頭房價，到目前全面挑戰坐穩4字頭，甚至上看5字頭行情！今日上午天玉集團龍騰建設舉辦三民區大豐一路大裕案動土，未來預計興建地上21樓，坪數28-41坪住家，採先建後售開發，專家分析，區段新案成交最高42.4萬元，動土案銷售站穩4字頭機率高。
週末來高雄小旅行 高美館大草原品味「珈琲與花物語」市集
【記者凃建豐／高雄報導】為品味台、日、泰美學盛宴，高雄市觀光局本周六、日(4/15-4/16)在高雄市立美術館北方大草原舉辦咖啡主題市集「2023珈琲與花物語」！高雄市觀光局長高閔琳表示，活動以核心理念「用一杯咖啡旅遊吧」開始發想，引導民眾旅行到高雄觀展，再藉由體驗呈現的風格美學旅行到異國，透過戶外互動式光雕，體驗光影、咖啡、花及藝術帶來的感動，推薦給喜歡咖啡和旅行的民眾！
農16美術館抗跌性強 高雄年薪逾200萬首選鼓山區
【記者葉家銘／高雄報導】近年來台積電效應導致高雄房價暴漲，許多建案標榜專為科技人才打造理想住居，然而高資產族到底如何挑選理想居住環境，可從客觀數據看出端倪。《壹蘋新聞網》依內政部不動產資訊平台揭露，年薪超過200萬元以上購屋族，首選區域為區段具農16與美術館的鼓山區，佔比高達17%，另外三民與左營區分別有15及12%成交量。
高美館億元店面滯銷2年還不降價 房仲曝屋主特殊思維
【記者林佩萱／高雄報導】高雄美術館特區為知名豪宅區，地段精華，區內店面和住宅具保值性，然而目前區域有多間店面待售，其中不乏4000萬以上、甚至上億元的高總價店面，《壹蘋新聞網》調查，開價上億元的店面銷售期甚至超過2年，但沒見到屋主降價的情況。房仲指出，該區店面屋主多為口袋深厚的族群，思維方式是「慢慢賣，越晚賣越貴」，隨著銷售期拉長還會考慮漲價，因此不太可能大幅降價求售。
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