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高雄房市買氣創5年新低 法拍呈現史上最低量房價難崩

高雄房市買氣創5年新低 法拍呈現史上最低量房價難崩

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效益讓高雄房價基期提升,然而因為房價漲太快,漲太猛,也讓今年整體市況不及前幾年,交易量出現明顯下滑!《壹蘋新聞網》依高市地政局揭露數據統計,今年前3季建物買賣移轉棟數僅2萬6257戶,若以相同速度成交,今年總成交量將落在約3.5萬戶,創下2019年來近5年新低,然而新舊屋買氣則落在26.9%比73.1%,佔比並無太大改變。

黃線百貨雙利多 東高雄房市崛起房價坐四望五追上市心

黃線百貨雙利多 東高雄房市崛起房價坐四望五追上市心

【記者葉家銘/高雄報導】重大建設是支撐區域房價上揚主因,隨著台積電效應讓高雄各區房價基期提升,即便區段吃不到台積電紅利的東高雄,房價仍水漲船高,當中貫穿鳥松、東三民、東苓雅與鳳山的澄清路沿線,隨著捷運黃線建置與三井不動產百貨已動工,預售屋房價坐穩4字頭甚至挑戰5字頭,當中城揚建設正義車站旁「綠廳院」在7月就成交124戶,均價43.76萬元。

房市亂象|投客搶房建商囤地 團主爭建案VVIP排序賺介紹費

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【記者葉家銘/高雄報導】高雄房價史無前例暴漲,該現象如同全台房市縮影,相對中北部屬高基期房價,高雄因建設利多不斷,加上有台積電進駐,導致市場異常火熱,然而房價高漲背後,建商、代銷、投資客與團購團主各有盤算,專家分析,高雄買氣火熱主要是吸引中北部投資團進場,許多團購團主為賺介紹費,努力卡位成建案VVIP,並主動幫建商代銷宣傳,再不買就要調價!

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