解析川普政策！法人：放鬆監管有利科技股 對中強硬電子業承壓
【記者呂承哲／台北報導】美國聯準會內部開始有放緩降息的聲音，加上美國經濟指標回升，帶動美股上漲，加上烏俄戰事持續，讓債市上升，富蘭克林證券投顧認為，儘管多名聯準會官員對進一步降息表示支持，但放緩降息的聲音逐漸增強，加上美國經濟數據展現韌性及就業市場穩定，投資人對聯準會政策路徑的預期調整中。
榮耀！中華隊12強奪冠「英雄大遊行」明登場 北市警交通管制看這邊
【記者江孟謙／台北報導】中華成棒代表隊在世界12強棒球賽中擊敗強敵日本奪冠，明天（26日）中華英雄們將前往總統府，此前先以「棒球英雄 台灣尚勇」為主題舉辦英雄大遊行，台北市警局也將在中正區進行交通管制，管制時間從今天（25日）晚間9點就開始，撤場作業最晚管制至明天晚間11時。
台灣棒球奪冠！趁勢支持運動產業 安永：捐贈最高享150%費用折抵
【記者呂承哲／台北報導】中華隊於世界12強棒球賽勇奪冠軍佳績，安永聯合會計師事務所稅務服務部楊建華執業會計師表示，依運動產業發展條例26-2條，營利事業可透過教育部設置專戶，捐贈職業或業餘運動業及重點運動賽事之主辦單位，享有捐贈金額150％列為當年度費用之租稅優惠。
市區重劃區加持 桃園區均價近50萬超越中壢
【地產中心／綜合報導】過去一直被視為桃園房價領頭羊的中壢區，隨著高鐵特區周邊發展逐漸飽和，建商推案往蛋白區域外擴影響，這次反而被桃園市藝文特區、中路等市中心重劃區新案房價超車，2024年平均房價49.6萬元，顯示在地需求強勁、物件供給成熟讓房價更具增值性。
甲六園4.95億卡中都 「遠雄沐蘊 」「善寬UNI」房價站5字頭
【記者葉家銘／高雄報導】房地產具比價效應，近年來已是高雄最高地房價的美術館生活圈，隨著區段土地開發日漸飽和，也讓建商積極佈局緊鄰美術館的中都重劃區！最新實登揭露，中都重劃區德興街佔地562.89坪住3分區地，以單坪88萬元，總價4億9535萬元成交，比對買方為甲六園建設，而區段近期進場銷售個案，包括「遠雄沐蘊 」與「善寬UNI」最高單價已站上5字頭。
棒球宅再掀熱潮 澄清湖棒球場周邊年漲2成居冠
【地產中心／綜合報導】中華隊以4比0擊敗強敵日本隊，奪得我國棒球於國際一級賽事史上首座世界冠軍，讓棒球再次掀起民眾熱愛，球場宅再次成為關注焦點；永慶房產集團統計全台七大棒球場周遭近一年房價漲幅，其中台鋼雄鷹職業棒球隊主場的高雄市立澄清湖棒球場近一年房價漲幅高達19%，位居第一。
雙率雙優！投資人搶搭債市高息末班車 新光00970B 12/2開募
【記者呂承哲／台北報導】高股息ETF陸續吹起降息風，投資人將目光轉向具雙率(殖利率、票面利率)雙優型債券ETF懷抱，快樂晉身存債一族，投信新募集債券ETF也搶搭債市高息末班車，瞄準具YMCA(Yield高殖利率、Monthly月配息、Coupon高票息、America聚焦美國)4大現象級新債券ETF強力募集。12/2將新募集的新光BBB投等債20+ETF(00970)，鎖定BBB級債券數量相對龐大，投資產業分布涉及各行各業（如金融、醫療保健、媒體、科技等），能為投資人提供多樣化BBB級債配置機會，創造美利債現的成長潛力。
黃仁勳點名5大台廠助攻輝達！ 法人：台股上攻仍得等神山回神
【記者呂承哲／台北報導】上週台股持續於季線附近掙扎，外資賣壓持續，政府防禦性護盤，指數數度瀕臨跌破季線危機，外資以護國神山台積電為首要提款機。所幸，輝達執行長黃仁勳點名感謝台積電等5家協力廠，上週五（22日）在台積電帶領下，加權指數終於脫離季線一躍而上，收盤指數為22,904.32點，週漲161.55點，漲幅0.71％。永豐投顧表示，目前台股處於弱勢防守，雖然看的到2025 1Q AI族群業績大好，但是眼前AI領頭羊輝達及台積電股價沈潛，只能靜待盤勢氣氛扭轉，12月一向為集團作帳時期，靜待後續盤勢氣氛轉為熱絡，若要低接，建議以2025年營收成長性高或具備殖利率個股為選股標的，預估本週指數區間22,550～23,200。
天母餐廳提高低消「吸客看中華隊」 竟在第8局打烊、關電視
【李家穎／綜合報導】世界12強棒球錦標賽，中華隊成功前進日本東京，甚至打進冠軍賽，吸引不少台灣民眾看球支持，更有不少餐廳與場所都打出可以入場看轉播的活動，但就有民眾指控台北市士林區天母一間餐廳，提高低消吸引民眾用餐看球，卻在球賽進行到第8局時，店家竟以打烊為由直接將電視關掉，也讓現場顧客根本來不及找其他地方看球，這樣的狀況消保官也發聲，認為這樣的提高低消用餐狀況，不應以一般正常營業時間打烊就停止提供服務，可向縣市政府提消費申訴，而該餐廳也在社群發出道歉聲明。
鍾雪瑩擊敗強敵摘后冠暴哭 謝謝吳君如無條件相信她
【記者王思穎／台北報導】29歲香港演員鍾雪瑩以《看我今天怎麼說》擊敗張艾嘉、吳君如等強敵，奪下最佳女主角獎。她在後台受訪區情緒激動爆哭進場，她特別感謝這次對手吳君如、和香港導演林家棟，原來是她曾演出兩人監製過的電影，「他們在我什麼作品都沒出，就信任我、包容我，今天能看到吳小姐（吳君如）真的非常開心。」
逃不出超時魔掌！劉冠廷主持處女秀尬得好笑 結尾爆口誤「金馬26見」
【記者林秭渝／台北報導】第61屆金馬獎頒獎典禮由劉冠廷獨挑大梁，首次擔綱大型頒獎典禮主持人的他，在受訪時預告：「準備蠻多梗，不知道觀眾喜不喜歡，影人會不會生氣。」劉冠廷以吊鋼絲出場，超出乎意料的開場方式，震驚眾人，整場頒獎典禮，可以看得出來劉冠廷下足功夫，開場除了準備一連串的「地圖炮」之外，在串場時都出現在讓人捉摸不透的地方，讓網友們紛紛笑翻，認為：「金馬難得這麼活潑。」
劉冠廷金馬開場玩梗得罪大前輩 吳君如、謝盈萱先後「變臉」
【記者林秭渝／台北報導】第61屆金馬獎頒獎典禮由劉冠廷獨挑大梁，首次擔綱大型頒獎典禮主持人的他，在受訪時預告：「準備蠻多梗，不知道觀眾喜不喜歡，影人會不會生氣。」劉冠廷一開始以吊鋼絲出現，超出乎意料的開場方式，震驚眾人，接著劉冠廷準備了一系列介紹嘉賓的梗，PTT網友刷一排「冠廷好尬」，更有人岔開金馬話題，猛問關於《影后》梗，「初戀你我他媽媽要來了嗎？」
全台人口密度最高 永和樂華夜市店面成新北店王
【地產中心／綜合報導】內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。
浪花男子倒數8天攻蛋！快閃店先登寶島暖身 「出道服裝」驚喜搬來台
【記者陳薇安／台北報導】日本星達拓（原傑尼斯）男團「浪花男子」結束完日本巡演，日前迎接出道3周年，下周六、日即將來台展開首次亞洲巡演「+Alpha」，第一站從台北小巨蛋起跑，接著到首爾、香港演出。他們除了首度訪台，還把快閃店POP UP STORE「NANIWA no NIWA」搬到華山1914文化創意產業園區，特地將出道曲《初心LOVE》活動中所穿的粉色舞台服和鞋子空運來台，要讓NANIFAM（粉絲名稱）一起合影留念。
「希望の翼」近南科與台南產業園區 8分鐘到市區末代2字頭搶市
【記者葉家銘／台南報導】央行祭出第7波信用管制讓全台房市買氣下滑，然而卻仍有少數個案，在近期進場銷售開紅盤，如泰嘉開發攜手清景麟建築團隊在上周大樓預售案「世界之心」2期「希望の翼」早鳥潛銷，不到一周就出現約70餘戶下訂，區段主打社區位於南科與台南產業園區間，近2000坪社區開發，末代2字頭到3字頭房價，車程8-10分鐘可到市區海佃商圈，因規劃首購首換族好入門坪數，具低單價、低總價優勢，成為建案吸引來客主因。
高雄預售屋仍衝高量 台積電員工進駐代銷加價接案成常態
【記者葉家銘／高雄報導】在央行尚未祭出第7波信用管制前，全台房市買氣熱絡，當中預售屋價量可視為未來房市指標，《壹蘋新聞網》依據實登統計揭露，扣除地上權與親友特殊交易，今年台南第三季預售屋單價來到35.60萬元，高雄則為40.41萬元，分別創下史上單季次高與新高，而高雄預售屋均價首次突破4字頭，市場呈現郊區邁向挑戰4字頭；市區則落在5字頭房價。
這就是中國！日本球迷廈門觀賽 中國人圍譙「漢奸」動粗逼脫衣
【劉育良／綜合報導】日前世界棒球12強賽在台灣舉行，許多日本、韓國球迷也進台北大巨蛋觀戰，在球場內為自己國家球隊加油，也跟著台灣應援曲一起呼喊，享受良好的比賽氣氛，我們看起來再平凡不過的事情，在中國卻是一種奢望，一名日本人日前穿著日本隊球衣要看日本與中國的足球賽，結果被眾多中國球迷圍攻辱罵「漢奸」，還被警察帶走強迫他脫掉球衣。
美債殖利率朝5%叩關？川普勝選後金融股強勢 法人：市場敲警鐘
【記者呂承哲／台北報導】美國十年期公債殖利率持續攀升，市場預期年底前向5%叩關，引發全球金融市場關注。自川普勝選以來，KBW銀行指數已勁揚逾10%，全球資金加速湧入金融股。中國信託投信指出，這波債市波動不僅反映市場對川普新政的期待，更是向新政府發出的重要警訊，提醒決策層必須嚴守財政紀律。
大巨蛋12強棒球賽還是漏水 體育局2度開罰70萬
【記者張綵茜／台北報導】近日，世界12強棒球賽於台北大巨蛋展開，吸引廣大球迷進場支持，不過場館的漏水問題遲遲沒有解決。今（19日）台北市體育局再度開罰遠雄巨蛋公司70萬元，目前罰金已累積190萬元，依約最高上限為300萬元。對此，遠雄回應，將持續進行屋頂板改善補強作業。
三地清景麟蓋岡山806戶造鎮 都更案找隈研吾建新行政中心
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓北高雄房市起飛，過去1-2字頭房價，如今全面將挑戰4字頭，甚至上看單坪45萬元！今日高市府與三地集團舉辦「高雄岡山行政中心跨區公辦都更簽約」，未來除興建1棟由國際建築大師隈研吾規劃設計岡山新行政中心給市府，並將興建806戶造鎮，社區住家792戶另有14戶店面，單案總銷120億元，市場評估房價將挑戰45萬元起。
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