央行最嚴打房 專家曝「這2類房屋」超恐慌：想逃卻逃不了
【林士為／綜合報導】中央銀行上週祭出第7波選擇性信用管制，是否衝擊房市引起各界關注，不少民眾認為政府打房打假的，房市專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，這波信用管制後「這2類房屋」非常恐慌，尤其「預售屋禁止轉售措施」，不是民眾不想逃，而是逃不了。
《平均地權條例》激出逃命潮 「炒作區率先殺9折」
【記者林佩萱／連線報導】《平均地權條例》修正草案初審通過，最快若明年1月完成三讀，4、5月之前會有第一波預售屋逃命潮，專家指出，近年推案量大的新興重劃區將成為高風險區，如桃園A7、青埔、八里等；而2023下半年進入總統大選前的政治動盪，經濟和房市不容樂觀，房價進入修正，個別地區如板橋江翠北側、新店央北等成屋交屋潮的地區，也可能出現逃命潮，自住客不妨把握，這兩波都有機會撿便宜，按照行情砍價9折。
打炒房初審過關拚明年1月三讀 預售逃命潮價跌1成
【記者楊明峰／台北報導】《平均地權條例》修正草案今（21日）經立院初審通過，打炒房五大招全過關，最快明年1月可望完成三讀，按內政部代理部長花敬群所言，3個月可實施來估計，明年5月前，將爆發投資客換約逃命潮，專家學者分析，房市明年平均跌1成，部分漲多的區域，房價跌幅將更重。
《平均地權條例》三讀 投資客逃命潮！吐出2392間預售屋求下車
【記者楊明峰／台北報導】去年11月九合一大選後，躺平在立院1年的打炒房修法《平均地權條例》，突然捲土重來並火速過初審，今三讀通過，嚇得不少投資客換約逃命，元宏不動產加值服務平台統計，去年12月預售換約網路待售量月增2392間，增幅11.6%，預估今三讀過關，預售逃命潮即將大爆發。
00939連兩日破發 昨10筆87賣單、今又有174賣盤
【財經中心／台北報導】00939上市連二天破發，昨天跌破發行價格15元，今日以14.92作收，跌幅0.47%，繼昨日出現連10筆「87（諧音白癡）」賣單，今日盤中又出現逾10筆「174（諧音一起死）」賣盤，似乎展現投資人滿滿憤恨。
預售屋逃命潮即日起爆發！ 竹北「無人接盤、轉賣沒肉」恐傷最重
【記者林佩萱／台南報導】《平均地權條例》修正草案初審通過，打炒房五大招過關，最快若明年1月完成三讀，最快有望在4、5月間實施，專家指出，即日起將爆3個月的預售屋逃命潮，尤其對竹科房市造成最大衝擊，因為該區以投資市場為主，近年房價跳漲到7字頭，房價漲速過快，未來恐面臨「無人接盤、轉賣沒肉」的情況。
于美人搭上「打炒房逃命潮」末班車 1.6億豪宅脫手實賺800萬
【記者楊明峰／台北報導】中山區豪宅「元大方圓」成屋1年即出現轉手交易，15樓戶今年11月以1.6億轉售給自然人，法人賣方傳是知名主持人于美人，對比當時預售以1.44億購入，帳面獲利約1609萬，因產權登記4個月後轉售，扣房地合一稅後約有800餘萬獲利，專家分析，打炒房修法限制私法人買賣住宅，恐使賣方提早獲利了結。
高雄地上權案爆逃命潮 投客不死心還想賺一筆
【記者葉家銘／高雄報導】預售屋禁止換約政策何時上路未知，但該政策已造成投資客急於出脫物件；買房不買地的地上權宅，因購入門檻不高，過去吸引許多投資客進場，如今也出現拋售潮，高市河堤社區造鎮案「河堤世界」出現高達57戶屋主想轉售，但每坪仍加價2-5萬元想賺價差。
竹科創剛需 新竹縣市去年預售屋出現「量跌價漲」
【地產中心／台北報導】去年國內預售市場經歷高低起伏，近年預售買氣熱絡的新竹，房市更是變化劇烈，台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新竹預售屋交易量，從首季開始一路溜滑梯，新竹市從第一季518筆，至第4季僅剩183筆，新竹縣也從1183筆，到第4季僅剩588筆，不過讓人意外的是交易價格卻不減反增，新竹市均價，第4季比第1季增加19.1%，新竹縣則增19.9%，呈現「量跌價漲」態勢。
專業投資客早跑光 「打炒房修法收割一票投資小白」
【記者楊明峰／台北報導】禁止預售換約的打炒房修法今（21日）初審過關，最快明年1月完成三讀，真能打到投資客嗎？專家分析，玩預售換約的專業投資客，早已陸續退場，剩下的多是跟著炒房團掃貨的投資小白，這次修法恐怕首當其衝，若找不到人接盤，還得賠總價15%違約款。
不經朝野協商「鐵了心打房」 業者預測低首付、團購將消失
【記者王鈞生／台中報導】立法院內政委員會初審通過平均地權條例部分條文修正草案，最後內政委員會召委、民進黨立委王美惠最後裁示：「本案提報院會討論前，不須經朝野協商。」此舉可見政府打房決心。不動產銷售業者表示，市場將出現「低首付、團購客」策略消失的轉變，買氣也會有絕對性衝擊；另外新法上路前的空窗時間，市場還會有一波預售拋售逃命潮。
央行連3季升息 這些人都是「海嘯第一排」房市受災戶
【記者林佩萱／高雄報導】台灣央行連3季升息，根據試算，今年以來升息共2碼，千萬元房貸族每月要多負擔2400元、一年近3萬元。專家指出，2020年之後追價買房的小資族壓力最有感，而且手上有多間預售屋卻因市場反轉賣不掉，即將面臨交屋，有自備款和房貸壓力的投資客，都是升息「海嘯第一排」的受災戶。
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