買房成最好投資 今年都會區轉手每戶大賺逾300萬元
【地產中心／台北報導】這一波自疫情後的房市多頭，那一處居民賺最多呢？住商機構彙整實價登錄資料，觀察七大都會區轉手交易獲利金額，其中大新竹地區在今年第一季時，平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元，金額位居七都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近一年來台股持續高漲，新竹縣市受惠於「股房連動」，加上高科技產業人才加持，區域前景看好，房價漲勢驚人。
台中豪宅交易冷 成交下滑逾4成
【地產中心／綜合報導】近年台中房市火熱程度不言可喻，惟豪宅市場趨冷不少，住商機構觀察實價登錄資料，台中突破豪宅門檻4千萬元的交易件數，3年來減少44.3%，惟觀察台中最多豪宅議題的西屯、南屯等區域，卻不見賠售潮，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受《平均地權條例》修法等影響，豪宅買氣衝擊不少，惟短期買賣需負擔高額房地合一稅，賣方觀望氣氛濃厚，致使價格仍有支撐。
律師解「房」｜預售屋轉單是什麼？現行法規對於預售屋轉單套利的管制
【撰文/黃有衡律師】 前幾次的專欄，主要在分享簽約前要注意的事項，以防讀者們誤觸陷阱。然而，即使做好萬全準備簽下契約，有些人卻可能因財務突發狀況或發現更心儀的房子，導致簽約後感到反悔。此時，若想解約，通常需要支付違約金，為了避免這筆損失，有些人會選擇轉讓訂單（俗稱轉單）。 本次專欄就將帶大家認識預售屋轉單以及目前法規上的限制，讓大家遇到下定預售屋後想反悔的情況時，除了解約外，還能試著透過轉單來解決問題。
信用卡被盜刷這樣騙來的！詐團釣魚簡訊誘導 買精品再轉手獲利
【記者江孟謙／台北報導】刑事局破獲詐騙集團，該集團以假借政府及公營事業簡訊取信民眾，並竊取信用卡資料盜刷，警方9月起3度兵分多路攻堅集團據點，逮捕主嫌柯姓男子（32歲）等17人，全案依涉嫌詐欺、偽造文書、違反《洗錢防制法》等罪嫌移送地檢署偵辦。
去年房市買氣盤整 北台灣172案結案增幅14.7%
【地產中心／台北報導】2023年房市受大選、平均地權、利率偏高、地緣政治等不確定因素打轉，但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年為佳，據住展雜誌統計，2023年北台灣新建案結案（2023年公開且結案的建案）共計172案，較2022年增幅14.7%，多了22案。其中桃園市59案最多，其次是新北市與宜蘭地區各36案，接著是新竹地區的22案，高房價的台北市為19案，供需相對低檔的基隆市則都還在銷售中。
汐止房價凹陷區失守年！ 長興街二段新古屋已見3字頭
【記者余奕賢／台北報導】汐止科學園區匯聚產業人口，周邊房市需求強勁，帶動區域房價攀升，其中長興街二段屬於汐止蛋白區，以往並非購屋首選，不過今年受到區域房價跟漲帶動，截至9月份已有至少2個不同社區賣房賺錢，包括屋齡6年的大樓「合謙好境美境」之4樓戶、屋齡13年的大樓「翠堤花園」之8樓戶，各自轉手獲利逾300萬元，顯見當地不僅掀起買氣，更是汐止房價增值路段之一，根據專家觀點，由於當地房價跟漲大盤，相較去年抬價至少1成，一旦社區跟漲出現轉手獲利也很正常。
淡水新市鎮房價補漲！ 義山路一段新古屋「轉手賺逾200萬元」
【余奕賢／台北報導】低利環境刺激國內房市，以往買氣冷清的新北市淡水區，今年買氣轉好更有部分社區轉手獲利，例如義山路一段8月、10月就有包括「躍淡水」的8樓、「琴境」的12樓，共通點都是持有7年多獲利將近200萬元。專家分析，義山路一段屬於新市鎮範圍，房價基本跟著大盤走，近一年追漲超過1成，新古屋每坪成交穩坐2字頭，一旦社區跟漲加上當初入手低點，自然出現獲利情勢。
「台北華爾街」怎麼賣都賺！ 南京東路三段多戶獲利逾百萬元
【記者余奕賢／台北報導】台北市南京東路三段商業機能繁榮，匯集不少企業據點又被喻為「台北華爾街」，今年包括屋齡47年的「敦化香榭」、屋齡5年的「文華麗舍」等，不分行政區、屋齡都有轉手獲利的紀錄，根據專家觀點，由於地段良好剛需穩健，連帶推升區域房價，一旦社區跟漲自然擠兌補漲空間。
文山區房價走高不分屋齡 景華街年增幅至少1成
【記者余奕賢／台北報導】北市文山區景美一帶的景華街，受惠房市復甦出現跟漲效應，今年部分社區賣房賺錢，不僅有屋齡6年左右的大樓以及超過40年的公寓，4月、7月分別轉手獲利逾百萬元，房價具有創價空間。
陳時中被爆選前炒房狂撈千萬 黃珊珊狂酸：不用賣！他快退休了
【記者張曜麟／台北報導】距離年底選戰倒數最後一周，不過民進黨台北市長候選人陳時中卻遭爆現在急售在高雄的亞灣第一豪宅「國硯」，轉手獲利達千萬，而對手黃珊珊今天（11/19）則狠酸，「不用賣了，他快退休了」。
誰說買氣慘淡不能賺！ 北市4屋主1年內賣房最高賺280萬
【記者楊明峰／台北報導】房市買氣慘淡，仍有高竿屋主能夠在1年內低買高賣，獲利下車！實登顯示，台北市今年11月包含信義區「101高第」、松山區「楓韻晴川」、中山區「中山綺麗」社區，以及萬華區寶興街老公寓，都有短期轉手獲利交易紀錄，稅前帳面多能賺到10%左右，約100～280萬價差出場。
《平均地權條例》子法慷慨給投客逃亡期！ 民眾黨要內政部拿出魄力「這樣做」
【記者施智齡／台北報導】內政部長林右昌25日預告《平均地權條例》配套子法草案，其中預售屋限制換約一規範「不溯及既往」，另拋出實名制檢舉獎金制度，民眾黨立法院黨團今批評子法不及格，當前吹哨者保護機制不完備，變相降低檢舉意願，讓炒房客有充裕的逃亡期、轉手獲利，讓立法精神大打折扣。
揪雞排妹鄭家純炒房、官司3黑歷史 他嗆民進黨「當選民沒道德下限？」
【即時中心／綜合報導】「雞排妹」鄭家純（現名：鄭采勻）24日在臉書自曝接到民進黨2024大選提名小組召集人潘孟安徵詢，將參選中正萬華立委，並回應「願意幫忙，配合你們的需求」，引起政壇關注。媒體人朱凱翔披露鄭家純包刮炒房在內的3點爭議，痛批「民進黨當綠營選民毫無道德下限嗎？」
誣張淑娟滾床蔣孝嚴遭起訴！蔡玉真咬出周玉蔻說「新聞一定這樣玩」
【法庭中心／台北報導】名嘴周玉蔻、蔡玉真去年9月爆料，指稱前立委蔣孝嚴22年前發生外遇「晶華緋聞案」，「滾床單」的女主角是前中國小姐張淑娟，張淑娟同月26日到台北地檢署聲淚俱下對周玉蔻、蔡玉真提告，台北地檢署調查此事涉及私德且未查證，依加重誹謗罪將周、蔡2人起訴，蔡玉真今天上午也在臉書發道歉信給張淑娟還原始末，強調是「餐會中的閒話八卦，竟然成為周小姐創高收視率的操作」。
陳時中競辦控「蔣大姊炒房大賺9千萬」 蔣萬安駁斥：抹黑SOP無下限
【記者蘇柏銓／台北報導】民進黨台北市長候選人陳時中遭爆，選前急售高雄豪宅轉手獲利千萬，對此陳時中競辦否認，並反嗆爆料媒體不應雙標，也該檢驗國民黨蔣萬安大姊2018年售出大安區住宅，轉手獲利9千萬；蔣萬安今天不甘示弱回擊，說財產處分說講清楚就好，沒必要攻擊他的家人。
峨眉街中古大樓5字頭起 今年多戶賣房大賺逾百萬元
【記者余奕賢／台北報導】西門町是台北萬華的知名商圈，市區核心地段帶動房價攀升，例如峨眉街今年就有部分住宅出現轉手獲利情勢，包含「花漾社區」、「國泰世紀大廈」等各自皆有賣房紀錄，共通點都是持有7年內溢價逾百萬元；專家指出，峨眉街擁有影城等地段優勢滾動人潮，住宅剛需暢旺推升房價年漲大約1成，屋齡20年內的成屋單價5－7字頭，新舊屋同步增值的情況下，社區跟漲後出現獲利很正常。
禁預售屋轉售卻開後門！ 陳建仁親揭「不溯及既往」的原因
【記者施智齡／台北報導】《平均地權條例》修法1月10日三讀通過，限制預售屋轉售行為，時代力量立委王婉諭今天質疑政府打炒房態度急轉彎，轉售管制不溯及既往，讓投資客繼續轉手獲利。行政院長陳建仁表示，立法常態是不溯及既往，基於信賴保護，避免傷及無辜，限制轉售將適用在修法施行後新的買受人、讓受人。
誆穩賺不賠！女老闆購150塔位慘套牢 竹聯幫貔貅堂狂撈1.4億元
【記者高鈞麟／台北報導】竹聯幫貔貅堂張姓男子（41歲）組成靈骨塔詐騙集團，從2016年起，向被害人稱1個塔位12萬元，買入後可再轉手賣出獲利，未來將有大地主、科技公司老董會高價收購，保證穩賺不賠。6年多來，張男至少誆騙22人，不法獲利約1億4千萬。
小豬鄰居賣「文心AIT」 7年大賺2262萬創新高
【記者楊明峰／台北報導】羅志祥為知名住戶因此聲名大噪的內湖豪宅「文心AIT」，去年底出現轉手獲利實登紀錄，8樓戶去年以總價9250 萬轉手，不只賣出單價119.6 萬創社區近7年新高價，原屋主帳面更大賺2262萬、增值約32.4%出場，專家分析，該低樓層戶賣出高樓層價，並不多見，推測恐與內部含裝潢有關。
房市冷風無法撼動北投 中央北路四段多社區轉手賺逾200萬元
【記者余奕賢／台北報導】房市掀起景氣翻轉的說法，不過台北市北投的中央北路四段，住宅交易表現依舊亮眼，今年不只一個社區賣房賺錢，包括屋齡9年的「陽明峰匯」、屋齡不到1年的「昇陽麗方」等大樓社區，新舊屋皆有獲利超過250萬元的紀錄，房市冷風顯然無可撼動當地房市。
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