台北市文山區的景美鄰近大安區，房價便宜三分之一向來吸引購屋族，不過區域受惠房市復甦，今年有部分社區賣房賺錢，例如景華街一帶就有屋齡6年左右的大樓以及超過40年的公寓，4月、7月分別轉手獲利逾百萬元，其中大樓「靜心文匯」超過82坪的15樓戶以總價5080萬元成交，轉手大賺逾千萬元獲利驚人；專家指出，文山區整體房價年漲將近1成，景華街連帶出現跟漲，新舊屋價差能有1－2字頭，屋齡5年左右的屋單價7字頭，倘若入手低點自然擠兌補漲空間。
景華街距離捷運景美站大約600公尺，餐廳林立還途經公園綠地，屬於文山區的核心生活圈，根據實價揭露，今年部分社區出現交易，不分屋齡皆有獲利情勢，例如門牌194號、屋齡6年的大樓「靜心文匯」，其82.34坪的15樓戶於4月份以總價5080萬元成交，持有1年又3個月抬價1080萬元、單價拆算車位也從每坪64.3萬來到80.4萬元；此外門牌174號、屋齡43年的某公寓，其30.22坪的3樓戶也在7月以1573萬元成交，持有9年多溢價325萬元，單價同樣從4字頭跳漲來到5字頭。
東森房屋景美加盟店業務丁小姐表示，文山區搭上近兩年房市熱潮，整體房價相較去年同期成長至少1成，屋齡10年內的成屋基本6、7字頭，5年內的物件部分成交已見8字頭，預售案每坪開價幾乎都要百萬元，房價6字頭成為新成屋的銷售地板價格，漲價除了與房市復甦有關，造成景華街出現跟漲效應，目前新舊屋價差能有1－2字頭，反觀這些賺錢戶當初入手低點，房價跟漲出現轉手獲利很正常。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，文山區擁有山區經常被視為北市蛋白，包括南港、北投也有類似狀況，靠近捷運周邊或市中心更顯宜居性，房市發展前景也更好，例如文山區捷運景美、萬隆站臨公館一帶或萬芳醫院周邊，近年多有建案開發，整體房價發展來到7字頭，新案還得再增2~3成，由於房價增值潛力看好，市場遂見買氣拉抬區域行情，社區自然擠兌補漲空間。
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