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「美好生活營造者」華友聯集團 機能建材X美學空間 打造好感的家

「美好生活營造者」華友聯集團 機能建材X美學空間 打造好感的家

【特別企劃】華友聯集團致力於將建築美學與土地規劃相結合,在建築規劃中深思熟慮,逐步打造永續美好的住宅。董事長陸炤廷認為「家不僅僅是生活的空間,更是凝聚一家人情感的寄託。」一個理想的住宅,除了考量硬體設施和空間規劃外,還需要透過「生活的營造」來滿足居住者的心靈情感需求。

與文化中心科工館為鄰 華友聯「知道明」打造品牌地標里程碑

與文化中心科工館為鄰 華友聯「知道明」打造品牌地標里程碑

【記者葉家銘/高雄報導】生活機能成熟區房價保值抗跌性自然而然較高,若屬品牌建商打造戶數少具獨特性產品,往往能吸引購屋族目光!著重售服及社區總體營造華友聯集團,近期在苓雅區道明中學首排,推出地上27樓大樓且搭配高雄厝打造凌空浮島森林陽台,社區僅102戶,單層4戶配2部電梯,51-69坪,戶戶3面採光,周邊鄰近捷運、輕軌、公園、市場與文化中心,建案為睽違將近10年,華友聯再次鎖定換屋客層,每坪房價成交將挑戰4-5字頭。

建商品牌戰開打 城安建築獲美國Fitwel認證訴求推健康宅

建商品牌戰開打 城安建築獲美國Fitwel認證訴求推健康宅

【記者葉家銘/高雄報導】高房價時代,越來越多建商著重品牌經營,想要透過獨特性與差異化創造優勢,進而提升購屋族認同,幫助品牌提升。今日(6)高雄城安建築舉辦文化中心案「新文化城安」與南科善化案「明日新城安」,榮獲美國Fitwel三星認證,強調建案因獲獎與國際接軌,公司董事長洪健溥指出,建案透過12大評估指標達成7大健康願景打造品牌特色。

拉抬衛武營旁國泰重劃區聲勢 華友聯辦家庭日力促品牌轉型

拉抬衛武營旁國泰重劃區聲勢 華友聯辦家庭日力促品牌轉型

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房市版圖分成4大區,當中台積電廠區旁如楠梓、橋頭與岡山自成一格,北高雄市心落在左營高鐵、漢神巨蛋、農16與美術館;南高雄發展則圍繞在亞洲新灣區,東高雄則坐落在鳳山車站及衛武營周邊!重劃起家深耕東高雄華友聯,近年來積極佈局衛武營旁國泰重劃區,今(10日)舉辦公司家族年度活動,致力將品牌轉型從首購跨足換屋。

收購價單坪105萬 華雄建設13億卡正義車站千坪地

收購價單坪105萬 華雄建設13億卡正義車站千坪地

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升,也讓區段具人口紅利東高雄,建商積極購地卡位,近期傳出華雄建設以超過13億元購地,土地位於苓雅區至誠路與正義路,面積1235坪屬住4分區,詢問華雄建設董事長劉文城證實,土地收購價落在單坪105萬元,成交金額約13億元,未來將興建地上15與地下4樓建築,社區290戶,2-4房預計明年底動土。

三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬

三地+清景麟推「AI慕光城」 首期總銷200億均價挑戰單坪55萬

【記者葉家銘/高雄報導】高雄史上最具規模建案,由清景麟建築團隊與三地集團一同開發,位於前鎮區205兵工廠區段徵收旁金銀島舊址,推出首期社區1108戶,單案總銷200億元「AI慕光城」,今(31日)舉辦動土,建案包括建築、公設、景觀、燈光與外觀,均為新加坡頂級SCDA建築設計事務所規劃,坪數20-38坪2-3房,定調為2大建商接軌國際指標建築,清景麟集團創辦人林聰麟表示,該案預計10或11月進場,房價均價挑戰單坪55萬元。

三大造鎮拉抬品牌影響力 華友聯打造東高推案王

三大造鎮拉抬品牌影響力 華友聯打造東高推案王

【記者葉家銘/高雄報導】多數建商行銷個案,都會著重建案包裝,如強調地段環境、建材配備或打價格戰,然而往往忽略社區總體營造,過去十餘年來先後在高市華鳳、台南舉喜與左營果貿3大生活圈,推出造鎮華友聯集團,以塑造區域環境為核心,打造理想生活為初衷,導入領先業界歲末補漆、售服APP及Hito共學館,從外在形塑環境,內在提升售服品質,當家族成員不斷累積,高識別度品牌價值因此誕生。

7大建商卡位205兵工廠 清景麟+三地「AI慕光城」總銷200億

7大建商卡位205兵工廠 清景麟+三地「AI慕光城」總銷200億

【記者葉家銘/高雄報導】亞洲新灣區過去長期以來都是公共建設多,但區段新屋供給有限,加上重劃區開發限制多,導致住宅供給少,進而影響區域房市,然而在今年下半年位於亞洲新灣區內最後也是最重要205兵工廠區段徵收區旁,三地與清景麟將推出位於金銀島舊址,首期社區戶數1108戶造鎮「AI慕光城」,單案總銷200億元,而《壹蘋新聞網》調查,連同三地與清景麟,另有隆大、華友聯、慶旺、京城與浤圃,總計7大建商卡位205,區段將引領南高雄未來10年房市發展。

獨家|歸仁高鐵「世界仁」成交5字頭 實登查不到疑似被蓋牌

獨家|歸仁高鐵「世界仁」成交5字頭 實登查不到疑似被蓋牌

【記者葉家銘/台南報導】房價高低到底誰說得算?區域客認為貴,對基期更高購屋族,就顯相對便宜,近年來台南房市瀰漫著一股實登揭露不透明氛圍,除過去平實重劃區豐邑建設推出預售案「浩瀚無極」,出現成交6字頭,實登未揭露,另近期歸仁高鐵生活圈達麗建設「世界仁」,傳出5字頭成交行情,疑似也被蓋牌,詢問達麗建設發言人廖政雄表示,建案確實出現成交5字頭,均價落在4字頭中段。

建設+售服+產品力 「以山AI」打造南門圓環指標案

建設+售服+產品力 「以山AI」打造南門圓環指標案

【記者葉家銘/高雄報導】台積電高雄P3廠用地變更通過,未來引進就業約千人,台積電效應持續影響港都房市,該現象造就廠區周邊楠梓、橋頭與岡山均已出現4字頭實登,然而考量城市發展離不開市心,用相近預算買進蛋黃區保值性更高,近期華友聯集團在左營南門圓環生活圈,推出大樓預售案「以山AI」,建案擁市區人口紅利,卡位指標重劃區旁起漲點,建案具景觀及規劃專屬自住需求4大優點,搭配華友聯專屬售服,吸引許多購屋族卡位。

福懋建設單坪151.7萬元卡位高大 溢價129%要做市場定錨價

福懋建設單坪151.7萬元卡位高大 溢價129%要做市場定錨價

【記者葉家銘/高雄報導】高市地政局今(26)舉辦第2季土地標售,此次共10標土地釋出,吸引37封標單,當中7標土地標脫,標脫率7成!市場矚目楠梓大學10街與大學27街口,706.13坪商3地,底價4億6709.5萬元,換算每坪地價66.1萬元,吸引8大建商搶標,最終福懋以單坪151.77萬元,總價10億7169.9萬元,溢價129%,針對超高價購地,福懋建設指出,短期無開發計劃。

高大成屋單坪成交38萬 居興推「好生活運動」打造人文建築

高大成屋單坪成交38萬 居興推「好生活運動」打造人文建築

【記者葉家銘/高雄報導】當高雄房價基期不斷拉高,已脫離過去長期郊區新屋1字頭,市區2-3字頭行銷模式,許多建商開始著墨品牌經營,盼能在購屋族或潛在消費者中留下好印象,今日(22)居興建設於高雄大學大樓成屋案「居興好好學」舉辦「好生活運動」,安排百人共同參與創作畫作藝術體驗,著重在地化體驗、學習與分享,共同提升周邊生活品質。

華友聯今年推左營苓雅案 「以山AI」單價成交破42萬

華友聯今年推左營苓雅案 「以山AI」單價成交破42萬

【地產中心/高雄報導】華友聯開發(1436)今(19)舉辦股東會公佈去年營收16.28億元,營業利益10.94億元,稅後淨利9.4億元,112年每股稅後盈餘9.69元,並配發現金股息6.017元,股票股利1.002元。而針對今年房市,公司將推單案總銷35億元果貿3期預售案「以山AI」,及坪數49-69坪針對市區換屋族,單案總銷28億元苓雅五塊厝案,預計9月開始銷售。

我家就在古蹟旁全台首見! 高雄左營舊城殘蹟蓋新案

我家就在古蹟旁全台首見! 高雄左營舊城殘蹟蓋新案

【記者凃建豐/高雄報導】2018年華友聯集團於左營區啟文路進行新建案時發現疑似城牆石材構件,經高雄市文化局專案小組現勘後確認為左營舊城城牆殘蹟,當下協調華友聯集團停工並啟動暫定古蹟機制。後續文化局與華友聯集團多次開會協商,將建案變更設計退縮,使古蹟成為戶外景觀設計主軸,讓開放空間變大,視野更廣。今年華友聯集團新建案完工,成為全台第一棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」。

鳳山房價5字頭 華友聯+三井衛武營旁蓋31樓制震地標

鳳山房價5字頭 華友聯+三井衛武營旁蓋31樓制震地標

【記者葉家銘/高雄報導】近來高雄居住人口不斷往北高與東高移居,相對北高雄市心位於農16、美術館與漢神巨蛋,東高雄發展以鳳山最具代表,而在鳳山內最具房市願景就屬區段緊鄰衛武營都會公園國泰重劃區,就在今日(3)華友聯開發與台灣三井不動產舉辦重劃區首場個案動土,基地面積1079坪,將規劃40-70坪換屋制震宅,社區252戶,市場評估單價將突破5字頭改寫新高。

3字頭住市區 「華友聯NeXT21」近美術館規劃全齡公設宅

3字頭住市區 「華友聯NeXT21」近美術館規劃全齡公設宅

【記者葉家銘/高雄報導】台積電設廠楠梓讓鄰近岡山橋頭出現房價4字頭實登,然而買房不變定律在於唯有好地段、好規劃及好建商品牌,才能坐享房價增值,然而當整個北高雄房市發展,農16、美術館及漢神巨蛋均已站上5字頭,左營桃子園生活圈屬低基期房價區,以距美術館特區僅900公尺,到台積電廠區車程13分鐘,房價相對美術館便宜單坪逾15萬元等優勢,加上近期多項重大建設利多拉抬,成為北高雄高CP值房市發展區。

要做品牌差異性 華友聯砸300萬舉辦4000人動物園家庭日

要做品牌差異性 華友聯砸300萬舉辦4000人動物園家庭日

【記者葉家銘/高雄報導】隨著房價不斷高漲,對建商而言如何有效品牌行銷提升知名度,並藉由已購客對公司品牌認同,進一步拉抬建案買氣,已成為須正視問題。今日下午華友聯集團舉辦「華友聯家族-ZOO動物狂歡派對活動」,活動邀請華友聯家族1000戶約4000人到場,成為南台少見建商有能力號召數千人一同參與活動案例,總活動支出達300萬元。

品牌向前跨大步 華友聯走出首購紅海佈局換屋宅市場

品牌向前跨大步 華友聯走出首購紅海佈局換屋宅市場

【記者葉家銘/高雄報導】換屋宅因針對經濟能力相對優渥客戶,因此無論地段環境、選材用料及建商品牌,客層均較首購更重視!今日上午華友聯開發舉辦苓雅區建國路與武廟路口,占地658.85坪超高樓動土,有別於過去公司推案主力多屬首購,據了解該案坪數規劃落在50-70坪,單層4併戶戶3面採光,該案象徵公司客層將提升到換屋族群,對華友聯而言品牌向前跨了很大一步。

「向森青」與「鳳山都更好」大賣 華友聯國泰案房價將衝5字頭

「向森青」與「鳳山都更好」大賣 華友聯國泰案房價將衝5字頭

【記者葉家銘/高雄報導】區段擁人口紅利與產業建設的鳳山,即便近期房價續揚,但市場交易熱度不變,甚至出現不少個案大賣!今年329檔期進場,從3月下旬開始接待客戶至今僅半個月「向森青」,累計銷售逼近5成,每坪成交落在均價34-35萬元,而國城建設取得高雄首件公辦都更並推出造鎮案「鳳山都更好」,累計銷售突破200戶,未來也將出現單坪38萬元實登!而就在今年6月3日,華友聯與三井不動產在鳳山國泰重劃區合建案將動土,房價評估將坐穩5字頭。

華友聯20億向中石化買205兵工廠旁地 房價估坐穩單坪45萬元

華友聯20億向中石化買205兵工廠旁地 房價估坐穩單坪45萬元

【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房市起飛,也讓建商願意以更高價格購地,為未來公司佈局增添土地庫存。26日中石化舉辦位於亞洲新灣區,基地鄰近205兵工廠,占地面積2362坪,使用分區「特貿六」用地,共吸引3家開發商搶標,最終華友聯開發以總價20億779萬元標下,換算每坪地價85萬元,預計2-3年後進行開發,推案以2-3房為主力。

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