
壹蘋10點強打|限貸令害預售屋解約暴增55% 首購、自住者有解套法
...沒限貸、交屋時貸不到,限貸令除讓投資客退場,更重傷自住客,在2年前預售屋貸款8成,利率2%內屬常態,...
...沒限貸、交屋時貸不到,限貸令除讓投資客退場,更重傷自住客,在2年前預售屋貸款8成,利率2%內屬常態,...
...又接踵而至,整體房市買氣急速降温,投資客紛紛撤場,自住客也趨於觀望,建商正面臨「去化」與「資金」的雙...
...售問題,反而是會想盡辦法讓房子可順利過戶交屋,若非自住客會選擇出租賺取租金,來避開5年內交易房地合一...
...租,當社區內短租住戶比例提高、人員往來複雜,可能降低社區管理品質與自住客購屋意願,增加未來轉手難度。
...房小宅有低總價、好轉手、易出租優勢,但空間太小對於自住客來說並無誘因,就算有低總特性,單價若是偏高,...
...更出現6字頭創價宅,然而當各區房價均在挑戰新高,對自住客而言,與其盲目追隨建商在新重劃區卡位購屋,不...
城揚建設董事長楊振宗表示,公司長期經營自住客,無論景氣好壞都以推剛性需求宅為核心,在高雄主力推案包括...
...氣的產品,多具備幾項共通條件:鄰近捷運站、總價落在自住客可負擔範圍、具規模的大基地規劃,以及整體性價...
...溫是好事,但政策配套不夠全面,導致錯殺許多剛性市場自住客,如限貸令對第二戶或第三戶認定,就應該適時鬆...
...殊優勢,而全台今年整體房市買氣相對去年低迷,建商品牌及產品力是否具備獨特性,成為吸引自住客進場主因。
...40-50坪與50坪以上住宅成交比重提升。專家分析目前買預售屋不再是投資客買盤,而是剛性自住客進場。
...置產店面或商辦,因此現在正是一個好的轉換期,無論是自住客想換屋,或是首購想出手入場,屋主的討論意願都...
...。近期市場買氣降溫,投資客群紛紛退場,主力買盤回歸自住客群,且買方的購屋決策亦轉趨保守,更傾向選擇C...
...並打出訂簽18萬元起購屋方案,而相對其他造鎮個案,社區規模適中加上建商品牌高度,產品鎖定給自住客層。
...】全新完工,在地段稀有、產品稀缺的雙重條件下,提供自住客穩定、實在的購屋選擇。主力戶型38坪3房,總...
張榮指出,7-10年前建商推出一波中大坪數大樓,自住客接受度偏低,早期投資型買方也較徧愛單總價不高中...
...資產客在都會區擁有放鬆第2個家,3-4房客源除一般自住客,亦有退休族,「建案是自己同時也是華雄成立以...
...成屬3-4房,非多數建案以規劃2房為主,訴求居住單純且延續居富開發經營理念,「專為自住客打造好宅!」
【地產中心/台北報導】六都會區公布2025年2月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為15,591棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,2月六都建物買賣移轉棟數月增9.5%,其中,僅台中市與台南市交易量減少,分別月減1.5%與8.8%,其餘四都交易量表現均成長,台北市月增15.4%,新北市月增24.7%,桃園市月增10.1%,高雄市月增12.4%。
...待售庫存量,相比Q1也略顯增多,而目前市場主要仰賴自住客群撐場,不過由於高雄房價門檻近年增高,相比中...