台積電效應拉買氣 台南工業地需求旺地價指數年增4.1%
【地產中心／台北報導】近年政府打炒房「管住不管工商」，加上近年國內產業積極擴廠，使工業不動產價格看俏？根據內政部地政司公佈的「都市地價指數」顯示，今年上半年，全國的工業區地價指數為102.78，較去年同期成長約2.8%，各縣市中又以台積電重鎮的台南，工業區地價指數增幅最高，年增約4.1%；新北市則以3.9%的年增率居次；嘉義市、桃園市及台北市，則分別以3.1%、2.9%與2.4%的年增率，擠進工業區地價指數增長的三到五名。
百年古蹟化身在地創生基地 高雄原愛國婦人會館邀民眾一起漫遊哈瑪星
【記者凃建豐／高雄報導】高雄市政府文化局與范特喜微創文化公司攜手合作，將「原愛國婦人會館」這棟超過百年歷史的古蹟，打造成既具古韻又時尚的生活場域，今(10日)舉辦開幕茶會，高雄市文化局副局長簡美玲與范特喜董事長歐仲軒、高雄市議會簡煥宗議員、蔡金晏議員及張博洋議員服務處代表、高雄代天宮王再福董事長、歷史學者及文化資產委員張守真老師、哈瑪星在地建築師許家彰等貴賓均到場參與，共同期許原愛國婦人會館未來結合各式展演活動，除凝聚在地資源並成為民眾來高雄打卡遊賞的起點，更邀請大家一起來此探索、漫遊哈瑪星系。
壹蘋頭家｜泰嘉攜手清景麟推「希望の翼」 呂金發口碑行銷創品牌新高度
【記者葉家銘／台南報導】過去10年若有購屋的你，有無選擇好的建商品牌為自己財富增值？深耕南臺泰嘉開發，近期攜手清景麟建築團隊，於安南區推出「世界之心」系列2期「希望の翼」，社區主打坐落在台南產業園區與南科間，近2000坪基地僅興建308戶住家與2戶店面，不到30%超低建蔽率且建案沒規劃中庭戶，著重通風採光視野，訂簽18萬元起，末代2-3字頭房價，屬台南少見低單價、低總價，但具高品牌價值口碑建案。
竹北今上演「黑白大廚」 鄭朝方、陳鴻PK多元族群創意料理
【記者張瑞振／台北報導】新竹縣竹北市公所今天舉辦「2024竹北多元文化午茶節」啟動記者會，市長鄭朝方、亞洲美食天王 陳鴻等人出席，邀民眾共同參與午茶節活動，了解多元文化。新竹縣竹北市公所表示，11月3日在文化公園舉行多元文化午茶節，安排有各國茶席體驗，包含印尼、越南、菲律賓等，邀請民眾前去了解多元文化。
台北國際電子產業科技展盛大登場 國內外廠商齊聚開創AI新商機
【記者呂承哲／台北報導】由外貿協會及電電公會共同主辦的2024年「台北國際電子產業科技展(TAITRONICS)」及「台灣國際人工智慧暨物聯網展(AIoT Taiwan)」，10月23日在南港展覽館1館盛大開展，今年展覽以「AInnovation Now」為主軸，涵蓋「AI物聯應用」、「低軌衛星」、「新創動能」和「無人飛行器」四大領域，匯聚超過300家國內外指標性廠商參展使用550個攤位，規模較上屆成長4成，為國內最具代表性的AIoT盛會。
「裕隆日產汽車創新風雲賞」決選出爐 東華及靜宜大學師生奪KICKS e-POWER大獎
【記者林浩昇/台北報導】 「2023-2024裕隆日產汽車創新風雲賞」號召全國大專院校學生，共同創作IG社群創意行銷短影音、推廣NISSAN e-POWER能源新科技，日前正式舉行決選活動暨頒獎典禮。本屆賽事共累計超過100組隊伍報名參賽，由通過初選考驗、脫穎而出的優秀隊伍展演精心製作的「NISSAN e-POWER 創意社群行銷」作品，最終由國立東華大學及靜宜大學所組成的「NISSAN往來好吉利」拔得頭籌，獲得專業評審團隊的肯定與青睞，勇奪價值超過百萬的金賞大獎NISSAN KICKS e-POWER休旅車一台。
擬在台南設發電廠一波三折 九崴電力：持續溝通捍衛合法權益
【記者呂承哲／台北報導】九崴電力公司去年規劃在台南安定與安南交界處興建天然氣發電廠，引來反彈，台南市教產工會甚至以「別讓幼兒園與發電廠為鄰」為口號，自救會先是拜訪台南市議會，並預計向台南市長黃偉哲陳情。對此，九崴電力聲明，政府推動能源轉型，卻屢遭立委帶頭抗議阻撓，並直指樹谷工業園區某廠家竟以擬建幼兒園要將九崴電力趕出工業區，完全無視工業區長期存在揮發性有機物VOC、PFCS、有害事業廢棄物等污染排放，對幼兒更大的傷害，為反對而反對，阻擋依法進入工業區的九崴電力。
工會發聯署要求「全體加薪1萬元」！台鐵回應了
【記者莊偉祺／台北報導】今（9日）國慶日前夕，許多台鐵員工可能明天還要排班沒得放假！台鐵產業工會為爭取合理待遇及擺脫低薪慘況，於臉書發起環島連署行動，指出台鐵公司化後原本承諾待遇會更好卻是董座加薪40%、高層記大功！因此提出全體員工加薪1萬元等3大訴求，並喊話交通部長陳世凱須與工會對話。台鐵也馬上做出回應，強調今年客運收入每日達5010萬元，將研議調整待遇措施。
大咖買方登場 第三季商用市場熱烘烘
【地產中心／綜合報導】住宅市場急凍，商仲市場卻是熱烘烘，第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元，刷新近八季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近2百億元布局廠房；久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是百億元，買下桃園航空城產專區最大基地。
企業拚資產活化 2024年商用市場已破千億
【地產中心／綜合報導】企業看好商用市場發展加速資產活化，上半年有大同集團以131億元出售芙蓉大樓，下半年群創光電將南科四廠以171億元賣給台積電，百億元商用不動產交易大案挹注，前8月商用不動產交易額已破千億元大關。信義全球資產專家觀察，企業布局多元化資產配置意識抬頭，越來越多企業積進行資產健檢，藉由有效管理、活化資產，強化產業競爭力。
台積電讓台灣染上荷蘭病？ 台新李鎮宇提1數據：韓國是荷蘭病末期
【記者呂承哲／台北報導】台灣經濟近幾年在半導體產業、尤其是護國神山台積電帶動下不斷提升，但外界也對於過度依賴半導體、是否出現荷蘭病的情況提出質疑，對此，財信傳媒董事長謝金河在YT節目「老謝開講」邀請台新金首席經濟學家，同時是台新金永續長及台新投顧副董事長的李鎮宇，談論國際情勢以及台灣經濟競爭力，李鎮宇強調，台灣千萬不要看輕自己，台積電所代表的不是一家公司而已，還要考慮到後面相當廣泛的供應鏈，況且台積電在台灣GDP只有8%，跟三星21%相比天差地遠，若台灣有荷蘭病，那南韓就是荷蘭病末期。
出售南科5.5代廠 研調：滿足台積電先進封裝擴產、推進群創轉型路線
【記者呂承哲／台北報導】全球晶圓代工龍頭台積電15日發布重訊指出，以新台幣171.4億元購入群創光電的南科4廠5.5代廠房，取的目的為營運與生產使用。對此，研調機構集邦科技TrendForce觀察，目前台系面板廠仍有不少較小世代的產能，這些產能過去主要生產IT面板與中小面板，隨著競爭對手的大世代產能不斷擴充，台廠的小世代線越來越難與大世代產能競爭，促使這幾年台廠開始邁向轉型的路線。
泰嘉攜手清景麟 南科宅「希望の翼」末代2字頭訂簽18萬元起
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓整個台南房價基期大幅提升，依實登揭露，全市今年預售屋均價在1-7月已來到單坪35.1萬元，相對2023年全年均價33.8萬元持續上揚，當地價不斷上漲且營建成本持續提升，購屋族若要置產可選擇低基期且具願景區，而就在今(13日) 泰嘉開發攜手清景麟建築團隊，於安南區安佃街舉辦大樓「希望の翼」動土，基地1982.6坪，建築採低建蔽率與高綠覆率，2-3房社區310戶，房價鎖定末代2字頭至3字頭前段。
不只群創！友達宣布台南、中科部分廠房賣給美光 處分利益47.18億元
【記者呂承哲／台北報導】不只群創光電近期有資產處分，友達光電27日發布重訊表示，出售台南廠以及子公司友達晶材中科廠部分不動產給美國記憶體廠美光，交易金額合計新台幣81億元，預計處分利益為47.18億元。
確定了！台積電耗資171.4億元 買下群創南科四廠
【記者呂承哲／台北報導】全球晶圓代工龍頭台積電15日發布重訊指出，向面板大廠群創光電購買位在南科四廠廠房及附屬設施，總交易金額為新台幣171.4億元，取的目的供營運與生產使用，市場預計用以先進封裝產能，也有可能3奈米製程生產線的擴張。
搶親股新光金、中信金 連3週分列外資買超、賣超榜首
【記者許麗珍／台北報導】台新金、中信金雙龍搶親新光金，外資態度兩樣情，一方面買超新光金，另一方面又賣超中信金。依據證交所統計，外資上週買超第一名是新光金26.73萬張，上週外資賣超第一名則是中信金17萬9760張。自從8月底新光金搶親案登場至今，新光金與中信金已連續3週，分列是外資單週買超、賣超榜的榜首。
SEMICON Taiwan 精彩論壇登場！ 半導體4大天王現身AI晶片世紀對談
【記者呂承哲／台北報導】SEMICON Taiwan 2024國際半導體展4日於台北南港展覽館正式登場，最受矚目的大師論壇同步亮相，邀請台積電、Applied Materials、Google、imec、Marvell、 Micorsoft、Samsung Electronics、SK Hynix 等全球半導體供應鏈巨頭，從製造、封測、記憶體與晶片設計四大關鍵領域剖析產業脈動、市場創新趨勢與前瞻半導體技術。
緯創攜手30家供應鏈夥伴推動低碳轉型 2年可減碳1.3萬噸遠超目標
【記者呂承哲／台北報導】緯創資通帶領供應鏈夥伴推動低碳轉型，29日於緯創集團協力夥伴會議中發表豐碩成果，邀集30家供應商共同參與WiZero (Wistron Zero Carbon Emission)低碳智能製造平台與低碳供應鏈計畫，並與其中7家企業共同推動減碳專案，截至今年6月為止累計減碳6,208 噸，預計2年可減碳超過13,000噸，遠超過原計畫預定之8,000噸目標。
靜待輝達財報開出！台股收盤漲185點 台積電漲22元收964
【記者呂承哲／台北報導】市場等待AI浪潮最重要公司輝達財報開出，並持續關注即將降息的類股板塊與債市變化，道瓊指數再創新高，美股4大指數同步收漲，費城半導體指數更是漲逾1%，台積電ADR漲近1%、站回170美元關卡。台股週三（28日）開盤上漲70點，台積電股價上漲6元，報在948元。
九份子王造鎮 泰嘉科工案「世界之心」3字頭搶台積客
【記者葉家銘／台南報導】購屋若能買在相對低點，未來隨著產業建設與人口進駐，房價增幅也會越來越大！《壹蘋新聞網》統計今年上半年台南預售屋交易量發現，泰嘉開發台南產業園區造鎮案「世界之心」出現高達455戶實登，榮登今年南市熱銷王，專家分析，建案每坪均價落在3字頭出，建商品牌加上價格具競爭優勢，周邊亦有穩定租住屋需求，成為建案大賣主因。
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