重購退稅「忘一事」損失110萬 專家複習房地合一稅新制重點
【地產中心/綜合報導】節稅是國民的權利,不過不小心也可能喪失權益,專家指出,曾有案例有重購退稅之需求,卻因建商營造工程延宕影響,交屋期延後,超過兩年時限而無法取回110萬的退稅。房地合一稅制度細節多,民眾在適用新舊制度、計算扣除額成本認列、申請重購退稅等環節常有認知落差,建議應把握正確報稅時機,買賣屋時可諮詢代書專家,爭取最理想的節稅條件。
【地產中心/綜合報導】節稅是國民的權利,不過不小心也可能喪失權益,專家指出,曾有案例有重購退稅之需求,卻因建商營造工程延宕影響,交屋期延後,超過兩年時限而無法取回110萬的退稅。房地合一稅制度細節多,民眾在適用新舊制度、計算扣除額成本認列、申請重購退稅等環節常有認知落差,建議應把握正確報稅時機,買賣屋時可諮詢代書專家,爭取最理想的節稅條件。
【黃博勝/綜合外電】英國一家市值高達2.92億美元的派餅商業帝國繼承人被控在2023年平安夜殘忍殺害他唯一的朋友。據報導,犯罪發生前,該名嫌疑人在網路上進行了令人毛骨悚然的搜索,計劃了這一場駭人聽聞的襲擊。
【黃詩淳/綜合報導】婆婆想獨吞億萬遺產,卻被媳婦「反將一軍」。律師蘇家宏近日分享一個驚人的遺產繼承案件,婆婆為了獨吞公公的遺產,給兒媳500萬要求放棄繼承權,沒想到媳婦憑藉即將出生的遺腹子成功繼承。
【地產中心/台北報導】財政部最新統計顯示,前9月個人房地合一稅收501.5億元,年增率高達9成,全年推估個人房地合一稅有機會超過680億元,不過也由於房價漲太多,稅負金額可觀,國稅局也會特別關注民眾是否合法節稅,國稅局就列出16種最常見的錯誤申報型態,其中包含了成本費用申報錯誤、應申報卻未報、取得日或交易日認定等三大類型。
【黃博勝/綜合外電】美國聯邦選舉委員會今日(10/16)文件顯示,億萬富豪馬斯克(Elon Musk)在過去三個月內捐贈約7500萬美元(約新台幣24.3億元)給川普(Donald Trump)募資成立的「美國政治行動委員會」(America PAC)。
【記者葉家瑋/台北報導】國民黨立委翁曉玲又想提有中國爭議的法案,翁曉玲近日提案刪除「大陸地區人民繼承台灣地區遺產不得逾200萬元」的限制,對此,民進黨立委林楚茵今(13日)表示,恐怕會讓敵對勢力的資本透過遺產繼承進入台灣。
【李子凡/綜合報導】曾演出30年前電影《一窩小屁蛋》的男星巴格霍爾(Brandon “Bug” Hall),在90年代曾是人氣童星,近年沒什麼突出演藝表現,最近卻在社群媒體成熱門話題——他日前開心在自己的社群帳號宣布他的第5個孩子、第1個兒子出生喜訊,並說道:「我有了繼承人。」但粉絲質問他不是有4個女兒?他竟回話:「我是說繼承人,不是洗碗工。」重男輕女的發言,被網友瘋狂炎上。
【國際中心/綜合報導】日本皇室秋篠宮文仁親王的長子悠仁親王,是皇位第二順位繼承人。他今天滿18歲,成為成年皇族。這是繼文仁親王之後,日本皇室睽違39年又見有皇位繼承權的男性皇族成年。
【吳惠菁/綜合報導】「最美港姐」李嘉欣和香港富商許晉亨結婚16年,日前夫婦倆和13歲兒子許建彤(Jayden Max)現身英國,有指Jayden將就讀英國貴族寄宿學校,而且Jayden暴風抽高更令人印象深刻,李嘉欣今分享許晉亨與Jayden靠著車子聊天的照片,「千億繼承人」Jayden已長成大人模樣,身高追過爸爸。
【黃詩淳/綜合報導】8年前過世的長榮集團創辦人張榮發,將遺產全留給星宇航空董事長張國煒並指定他擔任集團總裁,引發大房的不滿,提遺囑無效訟訴,官司纏鬥8年,上個月最高法院判決確定遺囑有效,張國煒近日控告柯麗卿等遺囑執行人涉嫌背信,對此,今(20日)律師陳祐良表示,長榮海運將可能面對數百億元損失。
【黃博勝/綜合外電】近期日本出現許多房地產經紀人接觸深山上的寺廟僧侶,並詢問是否有興趣出售寺廟的情況。然而許多僧侶懷疑這些經紀人並非對這些宗教性的精緻建築感興趣,而是看中經營宗教財產帶來的特殊稅收福利。
【林士為/綜合報導】北檢去年受理北市府地政局舉報,有不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶案件,檢警調查,新北市多名里長組成詐騙集團,盜領獨居老人往生後的遺產,不法所得逾1.4億元。對此,律師蘇家宏表示「你不寫遺囑,過世後竟然有人幫你寫?遺產全進詐騙集團口袋」,並提醒1招自保,才能保護奮鬥一生的成果。
【記者江孟謙/台北報導】台北地檢署偵辦知名律師蔡鴻燊等51人涉偽造遺囑土地詐騙案,昨天(5日)發動第二波搜索,其中新北地院1名書記官遭帶回,並移送覆訊。本案檢調已經帶回51人,其中不乏律師、里長、員警、戶政人員、地政士等專業人士,經法院裁定蔡鴻燊等5人羈押禁見,集團不法所得逾1.4億元。
【李家穎/綜合報導】韓國歌手G-Dragon權志龍近日在仁川的藝術空間,舉行收藏品義賣活動,展示自己收藏也現身出席活動,與會的來賓中就有一名外國女子,不斷拿手機狂拍GD,也被後方觀眾拍下記錄下來,結果英國媒體一看驚覺這名女子不是普通人,竟然是英國王室的尤金妮公主。
【吳惠菁/綜合報導】周杰倫2022年不滿中國網易遊戲《天下3》未經授權,推出活動贈送他當時最新數位專輯《最偉大的作品》以及演唱會門票,他所屬杰威爾音樂因此提起訴訟,近日二審宣判,仍維持一審判決,周杰倫與杰威爾方面敗訴。
【國際中心/綜合報導】日本皇室秋篠宮長男悠仁親王可能靠推甄錄取第一學府東京大學,引發網友強烈反彈,超過萬人連署反對他濫用制度「走後門」入學,要他別當「靠爸族」。
【曾宛如/綜合報導】29歲白鹿爆出姊弟戀新歡敖瑞鵬,與張凌赫的戀情GG了?!有「中國第一狗仔」之稱的卓偉,最近與其他狗仔交流時,稱合拍《白月梵星》的白鹿與敖瑞鵬,應該不僅僅是炒CP,「據我所知,2人確實真有事,之前也有很多人扒出2人在一起的蛛絲馬跡,去同個地方旅遊等間接證據」。據他了解「前陣子天特別熱,拍戲特別辛苦,敖瑞鵬給白鹿送了手持電風扇,2人也被拍了用的是同款手持電風扇」。至於與張凌赫那段情,卓偉說「白鹿應該早就和張凌赫分手了」。
【黃詩淳/綜合報導】一名老先生過世後,留下6萬股台積電股票給2個女兒,不過需繳納500萬的遺產稅,女兒沒有這麼多現金,希望用台積電股票抵繳,不過,傳承稅務專家廖嘉紅建議,股票抵稅不一定划算,最好的方法還是用保險預留稅源,屆時就可用現金繳納遺產稅。
【記者許麗珍/台北報導】村里長及學校舉辧團體旅遊時,因法令規定旅平險要保人、被保險人均須於投保文件親簽,引來不便民疑慮。金管會今表示,試辦擴大旅平險集體彙繳件得以保險公司建立的專屬網頁完成被保險人聲明同意投保,金管會已於7月初核准新光人壽試辧,試辦期6個月且提高投保金額上限,國外旅遊每人上限1,500萬元,國內旅遊依投保來源設定,旅行社為1,000萬元,其餘學校、公務機關以500萬元為限。
【記者曾佳俊/新北報導】新北市今年度逾期未辦理繼承登記的土地及建物,自今(1)日起列冊管理,統計列冊管理的被繼承人共2,127人、土地11,384筆、建物632 棟,土地總面積259.69公頃,以113年公告現值估算,總價值超過203.24億元。地政局表示,若以單筆價值來看,共有7筆土地超過億元,其中最高價的位於新莊副都心,為面積約1178坪、價值15.5億元的商業區土地,鄰近機捷新莊副都心站,繼承人儘速辦理繼承登記,以維護個人財產權益。