北檢去年受理北市府地政局舉報，有不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶案件。檢警調查，熟悉民事法律的知名律師蔡鴻燊，涉嫌與新北市多名里長組成詐騙集團，盜領無人認領的獨居老人身後或往生者遺產，並找來台北市中山警分局建國派出所警員駱勁達配合查詢個資，近2年詐取上億元。
檢警調查出，新北市有許多無人認領的遺產案，卻被業主認為有利可圖，成立詐騙集團，勾結警察幫忙查詢死者個資後，偽造死者遺囑。律師蔡鴻燊因擅長民事相關案件並擔任民間公證人，因此協助公證假遺囑效力，中山警建國派出所警員駱勁達則利用職務之便，協助詐團查個資，蔡等人再持偽造的贈與遺囑去戶政機關移轉不動產所有權登記，自2021年至2022年間不法盜領遺產上億元。
警方調閱大量戶政、地政、國稅、金融等相關文件，比對發現有6件代筆遺囑均由蔡鴻燊認證，陸續追查發現蔡姓主嫌旗下公司有多名員工參與，勾稽該集團犯罪手法及模式，進而偵知該集團從地政局下載未辦理繼承土地或建物列管名冊，取得被繼承人相關資訊，利用警察及戶政人員查詢個資，再由公司業務前往勘查被繼承人建物，如發現被繼承人無子嗣或無法聯繫繼承人，便成為該集團下手標的，再偽造租賃契約，請不知情的鎖匠開門進入，找尋被繼承人筆跡及相關戶籍、土地權狀等資料，俾利偽造代筆遺囑，犯罪手法 與日劇「地面師」劇情有諸多雷同之處。
專案小組歷經半年深入調查，釐清該犯罪集團組織架構、犯罪手法及成員分工，見時機成熟於今年7月23日、9月5日執行2波拘搜行動，共計查獲犯嫌51人，經法院裁定蔡鴻燊等5人羈押禁見，扣押房屋7間、土地14筆（初估市價約新臺幣6千餘萬元）獲准，目前已清查該集團利用此手法申辦不動產過戶11件（6件即遂、5件未遂），不法所得達1.4億元，全案依詐欺、偽造文書、貪汙治罪條例等罪解送地檢。
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