新案銷售率「急速墜毀」 章定煊：房市明年面臨調整
【記者楊明峰／台北報導】房市買氣慘淡，價格卻未明顯鬆動，景文科大財金系副教授章定煊認為，近十幾年房地產只漲不跌，造成大眾心理偏誤，直到近期購屋族才怕到縮手，業者也才認真思考景氣反轉的可能，故新案銷售率呈現「急速墜毀」，他預料，第四季銷售率若依舊慘澹，台灣房市明年首季起將面臨調整，短期再反轉向上的機會很低。
經濟硬著陸風險高 無殼教授：買房等這年
【記者楊明峰／台北報導】美國升息力道強勁，不斷擴大與台灣間的利差，資金不斷失血的情況下，景文科大財金系副教授章定煊直言，明年經濟硬著陸的機會高，資金緊縮循環尚看不到盡頭，現在不是進場買房好時機，不妨待外界預期待2024年美國緊縮循環結束，再看看是否要進場。
房價鬆了！台北領跌 國泰房價指數：新案一坪殺5萬
【記者楊明峰／台北報導】台北市房價高居全台之冠，在這波房市反轉率先領跌？代表新案市況的國泰房地產指數顯示，北市今年第三季可能成交價每坪約104.1萬，較上季減少約5萬外，在六都中率先出現跌勢，更低於首季的106萬，學者章定煊分析，北市房價漲到大家買不起，加上兩岸關係緊張，動搖高端買盤信心。
總統敗選檢討提抑制高房價 打炒房修法成觀察指標
【記者楊明峰／台北報導】總統蔡英文昨（4日）召開選後選討會，提出四大重點，其中提及要從抑制高房價問題、照顧弱勢家庭及青年協助等重點著手，專家學者認為，執政黨若讓《平均地權條例》過關，房價將能下修；但若採購屋利率補貼房市，房價將止穩回升。
打炒房初審過關拚明年1月三讀 預售逃命潮價跌1成
【記者楊明峰／台北報導】《平均地權條例》修正草案今（21日）經立院初審通過，打炒房五大招全過關，最快明年1月可望完成三讀，按內政部代理部長花敬群所言，3個月可實施來估計，明年5月前，將爆發投資客換約逃命潮，專家學者分析，房市明年平均跌1成，部分漲多的區域，房價跌幅將更重。
換約當心！打炒房捲土重來拚農曆年前過關 「明年修正落底」
【記者楊明峰／台北報導】民進黨敗選檢討提出平抑高房價，傳出「躺平」在立院半年的打炒房修法將捲土重來，預計下周排審，力拚在這會期（明年1月13日）休會前三讀過關，對此，專家認為，這次修法若過關，將加速這波房市修正落底，澆熄預售屋市場熱度，改由成屋位居領漲地位。
央行今年累計恐升2碼 房貸千萬每年多繳2.6萬
【記者楊明峰／台北報導】美國8月消費者物價指數（CPI）高出市場預期，不但重挫台美股市，更升高美國聯準會（Fed）下周升息3碼的預期，外界預估，央行下周理監事會議，將跟進美國至少升息半碼，對於30年期、1千萬房貸，今年累計已升息兩碼，每月貸款至少多增約2169元，每年多增2.6萬，約是1個月的基本工資。
升息半碼、升準一碼抽資金 房市長期難樂觀
【記者楊明峰／台北報導】央行理監事會議今（22日）決議升息半碼，房貸利率地板價攀升到1.81%，實質影響房貸族每月還款金額外，這次調升存款準備率1碼，將從銀行端收回約1200億元資金，約是2至3個月的新增房貸餘額，加上台美貨幣利差擴大，加速外資抽離資金，股市已率先反應，至於房市資金活水已轉為涓涓細流，長期發展難樂觀。
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